LOKAL PARTEROWY 104 M2 | OGRÓDEK | DUŻA WITRYNA

W tej inwestycji dostępne lokale także inne lokale parterowe z witryną o powierzchniach: 75, 94, 104, 145 mkw.

Lokal o powierzchni 104 mkw mieści się w kolejnym etapie bardzo dużej inwestycji mieszkaniowej ulokowanej w krakowskich Czyżynach w okolicach ul. Centralnej. W ramach poprzednich inwestycji powstało już ponad 1700 mieszkań, obecnie wybudowano 550 mieszkań, a zaplanowanych jest następne 900, co daje łącznie ponad 3000 mieszkań w promieniu 300 metrów, stanowiąc ogromną bazę potencjalnych klientów - osób młodych, rodzin z dziećmi. Lokal posiada cały przeszklony front co jest jego dużym atutem, dodatkowo do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 16,5 mkw. Jedno z największych nowobudowanych osiedli w Krakowie. Kwartał obejmować będzie 9 budynków 8-kondygnacyjnych. Lokal znajduje się w centralnym położeniu, w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych, nieopodal Międzynarodowego Centrum Targowo-Kongresowego EXPO Kraków. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się blisko 100 ogólnodostępnych naziemnych miejsc postojowych oraz stacje do ładowania samochodów elektrycznych.

Ważne: lokal w stanie deweloperskim, wysokość 320 cm z lokalnymi obniżeniami, doprowadzone instalacje: wodna (ciepła i zimna), kanalizacyjna, ciepłownicza z MPEC, internetowa, telewizyjna, elektryczna, ślusarka drzwi i witryn aluminiowa,
możliwość rozpoczęcia działalności od kwietnia.

Kluczowe atuty:

ustawny lokal z doskonałą ekspozycją, centralne położenie lokalu, bezpośrednio przy ciągu pieszych, przeszklony cały front lokalu, zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu, ogólnodostępny parking naziemny (blisko 100 miejsc), dogodna infrastruktura i dojazd, docelowo ponad 3000 mieszkań w pobliżu (ponad 6000 mieszkańców), zapewniona strefa dostaw.

FINANSE:

Czynsz najmu: 110 zł/m2 + VAT,
Kaucja i pozostałe warunki umowy najmu: będą przedmiotem indywidualnych uzgodnień.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )