Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 273,68 m² - wynajem

Lokal handlowy

Kapelanka, Dębniki, Kraków, małopolskie

14,75 €/m²
273,68 m²
4 037 €

Zdjęcie

Katarzyna Paster...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Kapelanka, Dębniki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

14,75 €/m²

273,68 m²

4 037 €

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 18 września 2026

14,75 €/m² 273,68 m² 4 037 €

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 037 € (14,75 €/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 273,68 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: Vistula Estate, zaktualizowane: 18.09.2026
numer ogłoszenia: 1779/3107/OLW

Lokalizacja

Adres: Kapelanka, Dębniki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

Lokal witrynowy | 273,68 m2 | Dębniki

Lokalizacja

Na wynajem atrakcyjny lokal witrynowy o powierzchni 277,63 m² brutto, zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym oddanym do użytkowania
w 2018 roku, w rejonie ul. Kapelanka na krakowskich Dębnikach.

To lokalizacja łącząca nowoczesne otoczenie biznesowe, dobrą dostępność komunikacyjną oraz wygodny dostęp do centrum Krakowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Budynek ma kameralny, nowoczesny charakter, a jego główną funkcję stanowią powierzchnie biurowe. Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjna siedziba firmy, jak i punkt usługowy, showroom czy przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów.

Charakterystyka budynku
- 5 kondygnacji nadziemnych
- 2 kondygnacje podziemne
- 125 miejsc parkingowych w garażu podziemnym
- reprezentacyjna recepcja na parterze
- całodobowa ochrona budynku
- nowoczesna infrastruktura i standard obiektu

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 273,68 m2 netto (277,65 m2 brutto).

Dużym atutem jest bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy oraz duże przeszklenia witrynowe, zapewniające dobrą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. To rozwiązanie szczególnie dobrze odpowiada działalności, która wymaga widoczności oraz łatwego dostępu dla klientów.

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość zaprojektowania i wykończenia przestrzeni zgodnie
z indywidualnymi potrzebami oraz charakterem prowadzonej działalności. Wynajmujący partycypuje w wykończeniu powierzchni lokalu.

W budynku na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja z całodobową ochroną, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym.
W budynku dostępne są również inne lokale na parterze, co daje możliwość dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

W załączeniu propozycja podziału pod dwie różne działalności.

W budynku dostępne są jeszcze dwie powierzchnie na parterze: ok. 102 m2 oraz ok. 185 m2.

Finanse

- czynsz: 14,75 euro /m2 + VAT
- opłaty eksploatacyjne: 32 zł /m2 + VAT
- kaucja - wysokość minimum 3 miesięcznego czynszu
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości