Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 727,99 m² - wynajem

Biuro, ul. Warszawska

Warszawska, Kraków, małopolskie

75,37 zł/m²
727,99 m²
54 869 zł

Zdjęcie

Katarzyna Paster...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Warszawska

Warszawska, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
20 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

75,37 zł/m²

727,99 m²

54 869 zł

Biuro, ul. Warszawska

Zaktualizowane: 20 maja 2026

75,37 zł/m² 727,99 m² 54 869 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 54 869 zł (75,37 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 727,99 m²
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/6
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2019

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Vistula Estate, zaktualizowane: 20.05.2026
numer ogłoszenia: 1387/3107/OLW

Lokalizacja

Adres: Warszawska, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

Lokal na pierwszym piętrze kameralnego biurowca 727,99 m2

Lokalizacja

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2019 roku, ulokowanym w okolicach Dworca Głównego i ul. Warszawskiej.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.

Charakterystyka obiektu:
- 7 kondygnacji nadziemnych
- 1 kondygnacja podziemna
- 35 miejsc parkingowych

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 727,99 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Na powierzchnię 727,99 m2 składają się dwa duże open space, wydzielone pokoje, kuchnia z częścią socjalną, toalety dla mężczyzn, kobiet i dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia pięciu miejsc postojowych do lokalu.

Udział w częściach wspólnych 4,5%.

Finanse

- czynsz: 75,37 zł /m2 (umowa na 3 lata - 75 zł/m2 netto, umowa na 5 lat - 70 zł/m2 netto)
- opłaty eksploatacyjne: 28,83 zł /m2
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - woda, śmieci, gaz, energia elektryczna - co dotyczy zaopatrzenia w wodę, wywozu śmieci, centralnego ogrzewania i centralnie dostarczanej ciepłej wody oraz klimatyzacji.

Koszt energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umowy na dostarczenie energii elektrycznej.

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Pasternak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Pasternak

570 960...

570 960 978

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości