Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycji

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.

To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o wysokim standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:

ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,

całodobowej ochronie oraz monitoringowi,

utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,

reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,

centralnej klimatyzacji,

wentylacji mechanicznej,

zapleczu sanitarnemu na każdym piętrze - łazienkach oraz kuchniach.
winda

Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny budynek przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, w którym przewidziano również możliwość organizacji całodobowej portierni z niezależnym wejściem.

Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:

nowoczesne biura,
przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
szkoła lub centrum edukacyjne,
restauracja lub koncept gastronomiczny,
wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

W skład kompleksu wchodzą:

Budynek główny (pow. 2 653 m2):
- parter: pow. 655 m2
- 1 piętro: pow. 680 m2
- 2 piętro: pow. 647 m2
- 3 piętro: pow. 669 m2

Budynek hotelowy (pow. 409 m2):
- parter: pow. 141 m2
- 1 piętro: pow. 142 m2
- 2 piętro: pow. 124 m2

Budynek biurowo-magazynowy (pow. 1405 m2):
- parter: pow. 952 m2
- półpiętro: pow. 107 m2
- 1 piętro: pow. 346 m2

Budynek laboratorium:
- wysoki parter: pow. 384 m2

Dodatkowo pod budynkiem laboratorium znajduje się garaż podziemny 19 stanowiskowy.
Oraz dodatkowo utwardzona działka z dodatkowymi miejscami parkingowymi.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

stacja SKA Zabłocie umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,

bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,

bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.

W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.:

Rynek Główny,

MOCAK,

Cricoteka,

Galeria Kazimierz,

Plac Bohaterów Getta,

Fabryka Schindlera,

Park Bednarskiego.

Podgórze to wyjątkowa przestrzeń łącząca historyczny charakter Krakowa z nowoczesną architekturą i intensywnym rozwojem biznesowym. Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że lokalizacja ta stanowi doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, hotelowej i biurowej.

Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu kompleksu Przemysłowa 2 wynosi:

260 000 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,

dodatkowo płatne media: energia elektryczna, woda oraz MPEC.

* Możliwość podnajmu

To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.