Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny obiekt usługowy o powierzchni 374 m², zlokalizowany przy ul. Cechowej w Krakowie, przystosowany do prowadzenia działalności medycznej zgodnie z obowiązującymi normami i wymogami sanitarnymi.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Cechowej w południowej części Krakowa, w dobrze skomunikowanej lokalizacji zapewniającej dogodny dojazd zarówno dla pacjentów, jak i personelu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa oraz punkty usługowe, co stwarza komfortowe warunki do prowadzenia działalności medycznej, diagnostycznej lub rehabilitacyjnej. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej umożliwiającej sprawne połączenie z centrum miasta i obwodnicą Krakowa.

OBIEKT
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne, na których rozmieszczono 17 gabinetów medycznych, w tym 2 gabinety wyposażone w łazienki dostępne bezpośrednio z pomieszczenia.
Na powierzchnię obiektu składają się również:- toalety dla pacjentów i personelu wraz z toaletami dla osób niepełnosprawnych,
- pomieszczenie socjalne dla pracowników z aneksem kuchennym,
- recepcja wraz z poczekalnią,
- winda z wymiarami na nosze transferowe,
- system kontroli dostępu do pomieszczeń,
- pomieszczenie na odpady medyczne,
- zewnętrzna strefa przeznaczona na odpady komunalne.

Wnętrza zostały zaprojektowane bez barier architektonicznych z myślą o funkcji medycznej oraz łatwości utrzymania higieny. Wszystkie ściany i posadzki wykonano z materiałów łatwo zmywalnych i odpornych na intensywne użytkowanie.
W gabinetach zastosowano odkryte sufity żelbetowe, które zostały wypiaskowane oraz zabezpieczone antypyłowo. Wysokości gabinetów wynoszą 3,3 m, co zapewnia komfort pracy oraz odpowiednią przestrzeń użytkową. W gabinetach są okna otwieralne i uchylne.
W częściach wspólnych zastosowano sufity podwieszane o podwyższonych parametrach akustycznych, poprawiające komfort pacjentów i personelu.

DODATKOWE INFORMACJE- budynek w pełni przystosowany do działalności medycznej zgodnie z wymogami sanepidu,
- obiekt posiada odbiory sanepidu oraz straży pożarnej,
- klimatyzacja w gabinetach,
- wentylacja z rekuperacją wszystkich pomieszczeń,
- gazowe centralne ogrzewanie,
- system nagłośnienia w częściach wspólnych,
- przygotowane miejsca pod montaż telewizorów,
- monitoring,
- parking naziemny za szlabanem 6 miejsc postojowych,
- wjazd na teren nieruchomości przez dwa szlabany obsługiwane domofonem połączonym z recepcją,
- utrzymanie nieruchomości oraz media po stronie Najemcy ok. 15 PLN netto/m²,
- kaucja 108 000 PLN brutto.

CENA 44 000 PLN netto miesięcznie

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!
Ми також говоримо українською!

Kontakt do Brokera:

Kacper Kulisa
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a modern 374 m² service facility located on Cechowa Street in Krakow, adapted to conduct medical activities in accordance with applicable sanitary standards and requirements.

LOCATION
The property is located on Cechowa Street in the southern part of Krakow, in a well-connected location providing convenient access for both patients and staff.
The immediate vicinity offers residential development and services, creating comfortable conditions for medical, diagnostic, and rehabilitation services. An additional advantage is convenient access to public transportation and road infrastructure, providing efficient connections to the city center and the Krakow ring road.

OBJECT
The building has 3 above-ground floors with 17 medical offices , including 2 offices equipped with bathrooms accessible directly from the room .
The facility's surface also includes:- toilets for patients and staff, including toilets for disabled people,
- a social room for employees with a kitchenette,
- reception with waiting room,
- a lift with dimensions for a transfer stretcher ,
- room access control system,
- room for medical waste,
- external zone intended for municipal waste.

The interiors were designed without architectural barriers, with medical functions and ease of hygiene in mind. All walls and floors are made of easily cleanable materials that withstand intensive use.
The offices feature exposed reinforced concrete ceilings, which have been sandblasted and dust-proofed. The offices are 3.3 meters high , ensuring comfortable work and adequate usable space. The offices feature opening and tilting windows .
Suspended ceilings with improved acoustic parameters have been installed in common areas, improving the comfort of patients and staff.

ADDITIONAL INFORMATION- the building is fully adapted to medical activities in accordance with sanitary and epidemiological requirements,
- the facility has been approved by the sanitary inspection and fire brigade,
- air conditioning in offices,
- ventilation with heat recovery in all rooms,
- gas central heating,
- sound system in common areas,
- prepared places for mounting TVs,
- monitoring,
- above-ground parking behind the barrier 6 parking spaces,
- entry to the property is via two barriers operated by an intercom connected to the reception desk,
- property maintenance and utilities are the responsibility of the Tenant approx. PLN 15 net/m² ,
- deposit PLN 108,000 gross.

PRICE PLN 44,000 net per month

We invite you to view the property!
Ми також говоримо українською!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )