Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 160 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Portowa

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

50,77 zł/m²
160 m²
8 123 zł

Zdjęcie

Konrad

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Portowa

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
14 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50,77 zł/m²

160 m²

8 123 zł

Lokal handlowy, ul. Portowa

Zaktualizowane: 14 maja 2026

50,77 zł/m² 160 m² 8 123 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 123 zł (50,77 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 160 m², 2 pomieszczenia; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: obiekt handlowo-usługowy

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 14.05.2026

Lokalizacja

Adres: Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

DOSTĘPNA POWIERZCHNIE: 160 m² PARTER

DOSTĘPNOŚĆ LOKALU: Natychmiast

LOKALIZACJA: Kraków ul. Portowa 22a

Zabłocie to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.

Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.

Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.

Lokal był adaptowany pod żłobek, co czyni go świetną bazą do podobnych zastosowań i może ograniczyć zakres prac po stronie przyszłego najemcy

STANDARD BUDYNKU :

- wykładziny dywanowe

- czujniki dymu

- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne

- monitoring

- ogrodzenie

- parking naziemny dla pracowników

- wentylacja mechaniczna

PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :

Opłata miesięczna stawka czynszu - Kondygnacja - 50,77zł + VAT/M2

Opłata eksploatacyjna 17,6 zł + VAT / M2 załącznik do umowy

podatek od nieruchomości,
koszty administracji i zarządu
ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,
zewnętrzne oświetlenie budynku,
odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,
pielęgnację zieleni,
remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,
koszty obsługi technicznej budynku
konserwację urządzeń ochrony ppoż.
utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.
konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal
Opłata stosunkowa (współczynnik powierzchni wspólnej) 3%

Opłata za wykupienie miejsca postojowego 200 zł/mc

Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy

Najemca pokrywa koszty mediów :

- energia elektryczna wg. wskazań sublicznika

-woda i ścieki wg. wskazań sublicznika

- wywóz odpadów ryczałt

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa

Identyfikacja wizualna najemcy do uzgodnienia

RODZAJ UMOWY:

- umowa najmu na czas określony min 2 lata

Agent

Konrad

534 047...

534 047 772

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad

534 047...

534 047 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad

534 047...

534 047 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości