Do wynajęcia:
powierzchnia użytkowa (42,40 m2) do wykorzystania jako biurowa, usługowa lub handlowa: zlokalizowana na 2 piętrze prestiżowego biurowca Archetura przy ul. Cystersów 9
w Krakowie.

Oferowana powierzchnia składa się z jednego wydzielonego pomieszczenia ale istnieje możliwość adaptacji do potrzeb Najemcy (do uzgodnienia).

UWAGA: Zdjęcia bez mebli zamieszczone w ogłoszeniu to zdjęcia poglądowe lokalu o takiej samej powierzchni (zlokalizowanego nad ofertowanym lokalem, piętro wyżej). po odświeżeniu i podziale na 3 mniejsze pomieszczenia.

Ofertowany lokal to powierzchnia z przeznaczeniem na biuro, lokal usługowy lub kancelarię o walorach reprezentacyjnych ze względu na podwyższony standard budynku. Dostęp do łazienek i zaplecza kuchennego na tym samym poziomie. Bistro na parterze.

Podana kwota zawiera: opłatę czynszową (bez VAT) za powierzchnie biurową

Podana kwota nie zawiera;
opłaty za udział w powierzchni wspólnej,
opłaty eksploatacyjnej,
opłat za media,

Lokal bez umeblowania
Dostępność: do uzgodnienia (lipiec, sierpień 2026)

Możliwość obejrzenia lokalu od poniedziałku do piątku po wcześniejszym umówieniu terminu.

Budynek Archetura to kameralny, reprezentacyjny biurowiec zlokalizowany blisko ścisłego centrum Krakowa, z dogodnym dostępem do komunikacji. Jego przestrzeń, wyposażenie i wykończenie spełnia standard kategorii A. Biurowiec posiada: recepcję, całodobowy dozór, dodatkową kontrolę dostępu do stref biurowych, dwie windy, instalacje niezależnie sterowanych wentylacji mechanicznej, klimatyzację, automatyczne żaluzje.
W budynku znajduje się bistro oraz obszerne wewnętrzne patio do wykorzystania na eventy najemców i jako czasowa powierzchnia wystawowa.

Inteligentne sterowanie budynku (BMS) umożliwia optymalizację energetyczną, dostosowaną do harmonogramu użytkowania.

Od stycznia 2023 r. zasilanie budynku w 100% energią pochodzącą z odnawialnych źródeł energii! (certyfikat do wglądu).

Podana kwota miesięcznego czynszu jest wartością wyjściową. Kwota dedykowana zostanie określona po uwzględnieniu oczekiwań Najemcy, co do warunków Umowy.