Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 266 m² - wynajem

Biuro, ul. Ciepłownicza

Ciepłownicza, Czyżyny, Kraków, małopolskie

47 zł/m²
266 m²
12 502 zł

Zdjęcie

Mikołaj Tarlowsk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Ciepłownicza

Ciepłownicza, Czyżyny, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
30 kwietnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47 zł/m²

266 m²

12 502 zł

Biuro, ul. Ciepłownicza

Zaktualizowane: 30 kwietnia 2026

47 zł/m² 266 m² 12 502 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 502 zł (47 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 266 m², 3 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2018
Powierzchnia dodatkowa: taras
Opłaty uzupełniające: 4 655 zł, kaucja: 25 004 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Czyżyny Południe s.c., zaktualizowane: 30.04.2026
numer ogłoszenia: KMG9/0015

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ciepłownicza, Czyżyny, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z parkingiem Kraków Okolice M1

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do wynajęcia Lokal o powierzchni zlokalizowany 266 m2 zlokalizowany na całym 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu z 2018 roku. Sam obiekt znajduje się przy ulicy Ciepłowniczej w jednej z najbardziej rozwijającej się okolicy jaką są Czyżyny co znacznie uatrakcyjnia lokalizację.
Budynek wolnostojący z windą prowadzącą bezpośrednio do lokalu, posadowiony na ogrodzonym terenie z przynależnym parkingiem zabezpieczonym szlabanem przeznaczonym tylko dla firm urzędujących w obiekcie.
W skład lokalu wchodzi:
- otwarta przestrzeń pełna możliwości aranżacyjnych,
- łazienka,
- 3 toalety,
- 2 tarasy,
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Lokal jest w stanie deweloperskim z zainstalowanymi instalacjami takimi jak między innymi rekuperacja oraz energooszczędna pompa ciepła umożliwiającą ochłodzenie przestrzeni w lecie i ogrzanie w zimie. Właściciel uwzględnia możliwość wykończania przestrzeni według życzenia nowego najemcy. Obiekt wyposażony jest w łącze światłowodowe, monitoring 24/h wraz z ochroną, również na wejściu do biurowca znajduje się recepcja, gdzie obsługuje portier.
PARKOWANIE:
Na terenie budynku znajduje się parking za szlabanem z miejscami postojowymi w cenie 160zł/szt.
LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja nieruchomość znajduje się przy ul. Romana Ciesielskiego (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 15 minut pieszo,
AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) 15-18 minut pieszo
Szkoła Podstawowa 10 minut pieszo,
Liceum Ogólnokształcące 25 minut pieszo,
Galeria M1 10 minut pieszo,
Poczta Polska 10 minut pieszo,
Tauron Arena 20 minut pieszo,
Siłownia My Fitness place 10 minut pieszo,
EXPO Kraków ok. 10 minut pieszo,
Ogród Doświadczeń 18 minut pieszo,
Park Lotników Polskich 25 minut pieszo.
Bulwary Wiślane ok. 5 minut pieszo

Cena: 12 502 zł Netto Do negocjacji! + media (prąd, woda) według zużycia.
Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Koszty eksploatacyjne: w wysokości 17,5 zł/m2.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXIX: Czyżyny Południe
31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3
tel:
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Agent

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mikołaj Tarlowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mikołaj Tarlowski

577 477...

577 477 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości