Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 160 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Portowa

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

55,78 zł/m²
160 m²
8 924 zł

Zdjęcie

Marek Cygal

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Portowa

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

55,78 zł/m²

160 m²

8 924 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Portowa

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

55,78 zł/m² 160 m² 8 924 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 924 zł (55,78 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 160 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Aphouse Nieruchomości, zaktualizowane: 10.04.2026
numer ogłoszenia: APH-LW-17222

Lokalizacja

Adres: Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów wielorodzinnych, osiedle bloków mieszkalnych, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia - Kraków, ul. Portowa, Zabłocie

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealny pod działalność edukacyjną, opiekuńczą (np. żłobek, przedszkole), medyczną, biurową lub inną działalność handlowo - usługową gastronomiczną.

Powierzchnia i układ,
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Dwie przestronne sale główne (ok. 75,42 m² oraz 67,30 m²) - doskonałe jako open space, sale zajęciowe lub biura
Dodatkowa sala / pokój (8,38 m²) - np. gabinet, sala odpoczynku lub biuro
Kuchnia (7,98 m²) - w pełni wydzielona, z zapleczem do przygotowywania posiłków
Korytarz (38,70 m²) - zapewniający wygodną komunikację
Łazienka (7,53 m²) - przystosowana do intensywnego użytkowania (m.in. prysznic, stanowiska higieniczne)
WC dla personelu (1,51 m²)
Pomieszczenie socjalne (ok. 3,23 m²)
Przedsionek PPOŻ (6,00 m²)

Lokal z bardzo dużym potencjałem z możliwością zmiany układu pomieszczeń co pozwoli nowemu najemcy dostosować lokal pod własne potrzeby. Lokal w pełni wykończony i częściowo umeblowany. Przed budynkiem znajduje się parking płatny osobno 200zł netto za miejsce postojowe. Lokal klimatyzowany.
Atuty lokalu

Czytelny i funkcjonalny układ - wyraźny podział na strefy użytkowe i zaplecze
Duże, dobrze doświetlone sale - sprzyjające pracy z grupami lub aranżacji open space
Zaplecze sanitarne i kuchenne - gotowe do użytkowania
Spełnione wymogi PPOŻ (wydzielony przedsionek, drzwi o odporności ogniowej)
Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
Oddzielne pomieszczenia pomocnicze zwiększające komfort pracy

Przeznaczenie
Lokal idealnie sprawdzi się jako:

żłobek / przedszkole
placówka edukacyjna lub szkoleniowa
gabinety medyczne / terapeutyczne
biuro lub siedziba firmy
studio zajęć (np. językowych, ruchowych)
działalność handlowo-usługowa
dzielność gastronomiczna

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w dzielnicy Zabłocie. W niedalekiej odległości znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.
Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.
Cena:
Koszt najmu 8924 zł netto + 17,6 zł netto opłata administracyjna + media wg zużycia
Wymagana Kaucja

Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus 23% vat.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marek Cygal

795 184...

795 184 428

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Cygal

795 184...

795 184 428

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Cygal

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Cygal

795 184...

795 184 428

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie