Mamy przyjemność zaprezentować na wynajem nowoczesny, wolnostojący budynek biurowo-usługowy przy ulicy Zakopiańskiej w Krakowie. Jest to idealna propozycja na reprezentacyjną siedzibę firmy, działalność handlową lub ekskluzywny showroom. Położony przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.

LOKALIZACJA - Adres: Ul. Zakopiańska 153, Kraków lokalizacja o najwyższej rozpoznawalności i natężeniu ruchu.
- Dostępność: Bezpośredni i wygodny wjazd z ulicy Zakopiańskiej.
- Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do wjazdu na autostradę A4, co ułatwia logistykę.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek wolnostojący, dwupiętrowy z podpiwniczeniem (4 kondygnacje ogółem).
- Powierzchnia Użytkowa: 730,13 m².
- Rozkład Powierzchni:- Piwnica (175,82 m²): Część gospodarczo-garażowa z węzłem ciepłowniczym.
- Parter (182,16 m²): Głównie część handlowo-ekspozycyjna/showroom.
- 1 Piętro (174,69 m²): Pomieszczenia biurowe z balkonem.
- 2 Piętro (197,46 m²): Przestronne biura z dużym tarasem.

- Posiada 3 niezależne wejścia.
- Konstrukcja i Wykończenie: Dach odwrócony, nowoczesna stolarka okienna aluminiowa i PCV. Wnętrza wykończone wysokiej klasy materiałami, w tym kamieniem i stalą nierdzewną.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
- Ogrzewanie c.o. z własnej kotłowni gazowej
- W części ekspozycyjnej ogrzewanie podłogowe.
- Rekuperacja
- Klimatyzacja (system multisplit)
- Media i IT: Światłowód, WiFi, system dystrybucji dźwięku i wizji, instalacja teletechniczna, centrala telefoniczna, multimedialna.
- Bezpieczeństwo: Alarm, wewnętrzny i zewnętrzny monitoring z rejestratorem oraz system p.poż.
- Własna sterownia z możliwością podtrzymania zasilania UPS, ściemniane oprawy świetlne, automatyczne rolety.
- Podjazd i parking z kostki o podwyższonej wytrzymałości (płyta ażurowa), ogrodzenie z bramą wjazdową.

CENA 36 500 PLN netto (55zł/m2)

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Hubert Dudek
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a modern, detached office and service building for lease on Zakopiańska Street in Krakow. It is an ideal option for a representative corporate headquarters, retail space, or exclusive showroom. Located on one of Krakow's main thoroughfares.

LOCATION- Address: ul. Zakopiańska 153, Kraków location with the highest visibility and traffic volume.
- Accessibility: Direct and convenient access from Zakopiańska Street.
- Communication: Proximity to public transport stops and easy access to the A4 motorway, which facilitates logistics.

PROPERTY
Detached building, two-story with basement (4 floors in total).
- Usable area: 730.13 m².
- Surface Distribution:- Basement (175.82 m²): Utility and garage area with heating system.
- Ground floor (182.16 m²): Mainly retail and exhibition space/showroom.
- 1st Floor (174.69 m²): Office space with balcony.
- 2nd Floor (197.46 m²): Spacious offices with a large terrace.

- It has 3 independent entrances.
- Construction and Finish: Inverted roof, modern aluminum and PVC window joinery. Interiors finished with high-quality materials, including stone and stainless steel.

EQUIPMENT AND INSTALLATIONS
- Central heating from own gas boiler room
- There is underfloor heating in the exhibition area.
- Recuperation
- Air conditioning (multi-split system)
- Media and IT: Fiber optic, WiFi, audio and video distribution system, telecommunications installation, telephone exchange, multimedia.
- Security: Alarm, internal and external monitoring with recorder and fire protection system
- Own control room with UPS backup power, dimmable light fixtures, automatic blinds.
- Driveway and parking lot made of high-strength paving stones (openwork slab), fence with entrance gate.

PRICE PLN 40,150 net

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )