Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 58 m² - wynajem

Biuro, ul. Józefitów

Józefitów, Krowodrza, Kraków, małopolskie

60,34 zł/m²
58 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Maria Lewińska

Skontaktuj się

Biuro, ul. Józefitów

Józefitów, Krowodrza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

60,34 zł/m²

58 m²

3 500 zł

Biuro, ul. Józefitów

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

60,34 zł/m² 58 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (60,34 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 58 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z klatki schodowej
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
Opłaty uzupełniające: 330 zł, kaucja: 4 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: TC427798

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Józefitów, Krowodrza, Kraków, małopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego lokalu biurowego, położonego w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub siedzibę firmy. Lokal dostępny będzie od maja 2026 roku.

Oferujemy do wynajmu lokal o powierzchni około 58 m², usytuowany na drugim piętrze wyremontowanej kamienicy przy ulicy Józefitów. Jest to spokojna przecznica od ulicy Królewskiej, co zapewnia wygodny dojazd i jednocześnie komfort pracy. Wnętrze jest jasne, ustawne i posiada wysokość pomieszczeń wynoszącą około 2,90 m.

Lokal składa się z:
- Trzech niezależnych pomieszczeń o powierzchniach ok. 14 m², 18 m² oraz 16 m²
- Dwóch balkonów
- Dostępu do dziedzińca

Lokal posiada dwustronny układ okien, który zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień pracy. Dwa pomieszczenia wychodzą na ulicę Józefitów, natomiast trzecie skierowane jest na spokojne podwórko. Ekspozycja wschodnio-zachodnia wpływa korzystnie na komfort użytkowania przestrzeni biurowej.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej części miasta, w pobliżu ulicy Królewskiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. W najbliższym otoczeniu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie pracowników i klientów. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych kluczowych części miasta.

Budynek:
Kamienica jest zadbana i przeszła gruntowny remont elewacji oraz klatki schodowej w ostatnim czasie. Istnieje możliwość umieszczenia tablicy informacyjnej z nazwą firmy i logo na froncie budynku. Dodatkowym atutem jest opcja wynajmu lokalu wraz z meblami ruchomymi.

Opłaty:
Czynsz najmu wynosi 3500 zł netto plus 23% VAT, co daje łącznie 4300 zł brutto, a dodatkowo płatne są media według zużycia, w tym woda, ogrzewanie, prąd oraz wywóz śmieci. Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy, co zapewnia stabilność warunków najmu dla obu stron.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i stabilność kosztów eksploatacyjnych. Lokal jest gotowy do użytkowania i może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość wynajmu z wyposażeniem, co ułatwia szybkie rozpoczęcie działalności.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację oraz kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Maria Lewińska

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Lewińska

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maria Lewińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maria Lewińska

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie