Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 256 m² - wynajem

Lokal handlowy, Aleja Kijowska

Aleja Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

78,12 zł/m²
256 m²
19 999 zł

Zdjęcie

Ewa Podobińska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Kijowska

Aleja Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
22 marca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

78,12 zł/m²

256 m²

19 999 zł

Lokal handlowy, Aleja Kijowska

Zaktualizowane: 22 marca 2026

78,12 zł/m² 256 m² 19 999 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 19 999 zł (78,12 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 256 m²; stan: dobry
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: 2 233 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Lakado Nieruchomości, zaktualizowane: 22.03.2026
numer ogłoszenia: 107214

Lokalizacja

Adres: Aleja Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO LOKALU
*preferowany kontakt telefoniczny*

BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu klimatyzowany, piętrowy lokal biurowo - użytkowy o powierzchni 256 m2 z dużymi przeszkleniami. Witryna zajmuje całą frontową ścianę.
Prestiżowa lokalizacja.
Powierzchnia użytkowa parteru to 143,34 m2
Powierzchnia użytkowa piętra 113,47 m2
Lokal może zostać przystosowany na gabinety lekarskie, stomatologiczne i kosmetyczne.
Lokal jest dwupoziomowy, co daje szerokie możliwości aranżacji oraz prowadzenia różnorodnych typów działalności.

Lokal znajduje się w dzielnicy KROWODRZA blisko skrzyżowania ulicy Królewskiej z Aleją Kijowską w odległości zaledwie 2 km od Rynku Głównego. Budynek, w którym znajduje się lokal wyróżnia się elegancką i prostą architekturą.
W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajduje się bank, Biprostal (Agencja Rozwoju Miasta, Urząd Marszałkowski, Dom Maklerski), Rossmann, podolog, Żabka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy. Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego pod lokalem.
W pobliżu znajdują się liczne miejsca postojowe, sklepy, kawiarnie i skwery zieleni.

Wieloletnim najemcą lokalu był bank.
Lokal ma serwerownię, okablowanie kamer przemysłowych, okablowanie alarmów, łącza internetowe o dużej przepustowości, zaplecze socjalne, drugie ukryte schody stanowiące wyjście ewakuacyjne, salę multimedialną, pomieszczenia biurowe na piętrze.
W każdym pomieszczeniu biurowym znajdują się kolumnowe rozdzielacze prądu pod kilkanaście biurek dające możliwość połączenia instalacji elektrycznych, informatycznych, audiowizualnych i multimedialnych w jednej kolumnie.

Z A L E T Y L O K A L U:

- Lokalizacja w centrum Krakowa
- Liczne miejsca postojowe dla Klientów
- Możliwość wykupienia abonamentu dla pracowników na dwóch parkingach 24/7
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- Niski czynsz administracyjny 2442 PLN
- Duże przeszklenia
- Bankomat ING przy lokalu
- Przystanek autobusowy przy lokalu
- Przystanek tramwajowy 50 metrów od lokalu
- Trasy komunikacji miejskiej pod lokalem
- Dobra widoczność lokalu z ulicy
- Bardzo duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego pod lokalem
- Trasy komunikacji miejskiej pod lokalem
- Centralne ogrzewanie MPEC
- Wysoki sufit
- Pomieszczenie gospodarcze

Aktualnie na parterze lokalu znajduje się serwerownia, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, łazienka i pomieszczenie magazynowe.
Na piętrze znajdują się trzy pomieszczenia biurowe, sala multimedialna i pokój z wyjściem ewakuacyjnym bezpośrednio na piętrowy parking wewnątrz budynku i klatkę schodową.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 256 m2.
Lokal składa się z parteru i piętra.
Z lokalu można wydzielić dwa równorzędne lokale parter / piętro - każdy po 129 m2.

Miesięczna opłata za lokal 256 m2 wynosi 19 999 PLN netto + 23% VAT

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:

30 metrów Biprostal
20 metrów przystanek autobusowy
50 metrów przystanek tramwajowy
600 metrów Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie: UKEN
1,5 km AGH
1,5 km Park Jordana i Krakowskie Błonia
1,8 km Uniwersytet Jagielloński
2 km Muzeum Narodowe
2 km Rynek Główny
2,5 km Dworzec PKP
2,9 km Zamek na Wawelu
3 km IKEA
3,6 km Ogród Botaniczny
3,6 km Kopiec Kościuszki
10 km Lotnisko w Balicach

NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO
Ewa Podobińska
LICENCJA nr.1365
tel.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.piętrowy

Agent

Ewa Podobińska

690 090...

690 090 540

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Podobińska

690 090...

690 090 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Podobińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Podobińska

690 090...

690 090 540

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie