Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 150 m² - wynajem

Biuro, ul. Ludwinowska

Ludwinowska, Ludwinów, Kraków, małopolskie

85,33 zł/m²
150 m²
12 800 zł

Zdjęcie

Maciej Korzeniow...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Ludwinowska

Ludwinowska, Ludwinów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

85,33 zł/m²

150 m²

12 800 zł

Biuro, ul. Ludwinowska

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

85,33 zł/m² 150 m² 12 800 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 800 zł (85,33 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: inna, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 150 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/6, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2012
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: ABROKER.PL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: 4718

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ludwinowska, Ludwinów, Kraków, małopolskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Są biura, w których się pracuje.
I są takie, które budują wizerunek firmy już od momentu przekroczenia progu.
To właśnie jedna z tych przestrzeni.
Biuro położone jest bezpośrednio nad Wisłą, z widokiem na Wawel i Kazimierz w lokalizacji, która naturalnie buduje prestiż marki bez dodatkowego wysiłku marketingowego.

Dlaczego firmy wybierają właśnie takie miejsca?
Bo siedziba firmy to dziś coś więcej niż metry kwadratowe.
To:
miejsce spotkań z kluczowymi klientami, element employer brandingu, komfort codziennej pracy zespołu, sygnał stabilności i profesjonalizmu.
To biuro realizuje wszystkie te funkcje jednocześnie.

Przestrzeń zaprojektowana przez architektów, nie przypadek
Lokal został zaprojektowany przez renomowane krakowskie biuro architektoniczne, dzięki czemu każda strefa ma swoje uzasadnienie funkcjonalne.
W biurze znajdziesz:
przestronny open space, sale konferencyjne (w tym większą do ok. 10 osób), miejsca do telekonferencji, gabinety do rozmów 1:1, naturalny podział sprzyjający koncentracji i współpracy.
To gotowe środowisko pracy bez kosztownych zmian i reorganizacji.

Atut, którego nie da się doposażyć później
Duży prywatny taras oraz dostęp do zielonego ogrodu.
W praktyce oznacza to:
mniej formalne spotkania, przestrzeń regeneracji dla zespołu, realny wpływ na komfort pracy i retencję pracowników.
Większość biur w centrum Krakowa po prostu tego nie oferuje.

Komfort codziennego funkcjonowania
garaż podziemny dla najemcy i gości
reprezentacyjny budynek
doskonała dostępność komunikacyjna
prestiżowe otoczenie biznesowe i rekreacyjne
Warunki najmu transparentne i racjonalne
czynsz: 84 zł/m netto
opłata eksploatacyjna: 22 zł/m netto (ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona) energia elektryczna według zużycia możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym
Standard klasy premium przy realnym poziomie kosztów.

Kto najszybciej dostrzeże wartość tej przestrzeni?
Najczęściej decydują się firmy, które:
rozwijają zespół i chcą wejść poziom wyżej wizerunkowo, przyjmują klientów w biurze, budują markę premium, szukają stabilnej, reprezentacyjnej siedziby na lata. Oferty tego typu nie pozostają długo na rynku
Połączenie lokalizacji nad Wisłą, widoków, architektury i funkcjonalności zdarza się bardzo rzadko.

Najlepiej ocenić tę przestrzeń podczas prezentacji zapraszam do kontaktu.
Maciej Korzeniowski
tel.
Biuro Nieruchomości

Biuro Nieruchomości aBroker. pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Maciej Korzeniowski

510 059...

510 059 177

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Korzeniowski

510 059...

510 059 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Korzeniowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Korzeniowski

510 059...

510 059 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości