Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 260 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Rusznikarska

Rusznikarska, Żabiniec, Kraków, małopolskie

45 zł/m²
260 m²
11 700 zł

Zdjęcie

Katarzyna Jasińs...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Rusznikarska

Rusznikarska, Żabiniec, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

260 m²

11 700 zł

Lokal usługowy, ul. Rusznikarska

Zaktualizowane: 6 marca 2026

45 zł/m² 260 m² 11 700 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 700 zł (45 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 260 m² (246,90 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ap7 group, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: AP7-LW-14364-5

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rusznikarska, Żabiniec, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal o powierzchni 260m 2 zlokalizowany przy ul. Rusznikarskiej.

Oferta na wyłączność biura!

Niniejsza oferta dotyczy wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego o charakterze komercyjnym. Lokal usytuowany jest na parterze w budynku mieszkalno- biurowo- usługowym położonym w głębi osiedla.

Lokal posiada trzy niezależne wejścia oraz duże, przeszklone witryny, zapewniające bardzo dobrą widoczność wnętrza oraz optymalne doświetlenie.

Dotychczasowe przeznaczenie: lokal był z powodzeniem użytkowany jako klub fitness/siłownia. Istnieje możliwość kontynuacji tej działalności lub adaptacji do innych potrzeb Najemcy (np. sklep, usługi, gabinety). Możliwe jest również odkupienie części wyposażenia od obecnego Najemcy (do indywidualnego ustalenia).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal jest w pełni wykończony i podzielony na funkcjonalne strefy:
Recepcja / Hall wejściowy
Duża sala główna (idealna na salę ćwiczeń, sprzedaż lub usługi)
Dwie mniejsze sale,
Dwie w pełni wyposażone szatnie (w każdej z nich 2 prysznice, toaleta, umywalka).
Pomieszczenie socjalne,
Magazynek / pomieszczenie techniczne
Korytarz.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Lokalizacja w sercu tętniącego życiem osiedla, w głównym ciągu komunikacyjnym dla pieszych.
Otoczenie stanowią inne lokale usługowe oraz zabudowa wielorodzinna, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Doskonała komunikacja: bardzo dobry dojazd komunikacją miejską. W odległości ok. 10 minut pieszo znajduje się pętla tramwajowa Krowodrza Górka.

WARUNKI FINANSOWE:
Czynsz najmu: 11 700 zł (netto/miesiąc + 23% VAT)
Czynsz administracyjny: 4746,57 zł
Media: opłaty według rzeczywistego zużycia (prąd, ewentualnie internet).
Kaucja: 1msc
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

DODATKOWE INFORMACJE:
Lokal frontowy, klimatyzowany, wyposażony w alarm i rolety antywłamaniowe.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
-

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Agent

Katarzyna Jasińska

797 604...

797 604 859

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Jasińska

797 604...

797 604 859

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Jasińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Jasińska

797 604...

797 604 859

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie