Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 140 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Bochenka

Bochenka, Piaski Nowe, Kraków, małopolskie

80 zł/m²
140 m²
11 200 zł

Zdjęcie

Agnieszka Grela

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Bochenka

Bochenka, Piaski Nowe, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
12 marca 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

80 zł/m²

140 m²

11 200 zł

Lokal handlowy, ul. Bochenka

Zaktualizowane: 12 marca 2026

80 zł/m² 140 m² 11 200 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 200 zł (80 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 140 m² (128,69 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RaMa Home, zaktualizowane: 12.03.2026
numer ogłoszenia: 583441

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bochenka, Piaski Nowe, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 128,69 m² (powierzchnia całkowita 140 m² ), znajdujący się w nowej inwestycji stale rozwijającej się dzielnicy Piaski Nowe.

To idealne miejsce na gabinety medyczne, rehabilitacyjne, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe czy kancelarię notarialną.

KLUCZOWE INFORMACJE
Lokalizacja: ul. Bochenka 19, Kraków (duże osiedla bloków).

Układ: Obecnie 6 pokoi skonfigurowanych z 3 osobnych lokali (wejścia do lokali z jednego korytarza, możliwość zamknięcia wejścia od wspólnej klatki schodowej.)

Dostępność: od 1 maja 2026 r. (odbiór lokali w kwietniu 2026). Minimalny okres najmu do uzgodnienia.

Część lokalu dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.

POTENCJAŁ I ARANŻACJA
Lokal w stanie deweloperskim z możliwością częściowej przebudowy ścian działowych.
Możliwość:

Zachowanie istniejącego stanu (3 niezależne lokale z wejściami z korytarzy).
Stworzenie dodatkowego wejścia oraz witryny bezpośrednio z zewnątrz (przeróbka balkonów, tarasu).
Adaptacji łazienek na zaplecza socjalno-techniczne.
Obecny rozkład (3 niezależne lokale):
M3 lokal - 56,68 m²: 2 pokoje, łazienka, taras (przystosowany dla niepełnosprawnych).
M4 lokal - 38,14 m²: 2 pokoje, łazienka, balkon.
M5 lokal - 33,87 m²: 2 pokoje, łazienka, balkon.

ATUTY INWESTYCJI

Miejsca parkingowe: Do dyspozycji 3 wyznaczone miejsca postojowe (warunki do uzgodnienia).
Otoczenie: Nowoczesne osiedle z niezawodną bazą klientów.
Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum Krakowa (bliskość tramwaju i autobusu).
Światłowód, prąd trójfazowy.

KOSZTY NAJMU

Czynsz najmu: 11 200 zł netto (wystawiamy fakturę VAT).
Opłaty administracyjne: ok. 11 zł/m².
Media: według zużycia.
Kaucja: do uzgodnienia.

Ważne: Lokal przeznaczony pod działalność nieuciążliwą.

KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i omówienia możliwości adaptacji przestrzeni.

Agnieszka Grela/ RaMa Home Nieruchomości

Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Agent

Agnieszka Grela

501 431...

501 431 019

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Grela

501 431...

501 431 019

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Grela

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Grela

501 431...

501 431 019

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie