Do wynajęcia lokal gastronomiczno-usługowy w wysokim standardzie w Inwestycji Angel Wawel.
Duże przeszklone witryny wychodzące na ulice Dietla zapewniają widoczność i dostępność.

BUDYNEK I OKOLICA:
Lokal mieści się w prestiżowej inwestycji Angel Wawel na parterze, pod samym Wawelem co gwarantuje przepływ turystów.
Świetna lokalizacja! Zaledwie 5 minut pieszo do Rynku Głównego , Kazimierza czy Bulwarów Wiślanych.

OPIS OFERTY:
Lokal użytkowy o powierzchni 94,65m².
Lokal umiejscowiony jest na parterze, witrynowy z możliwością wydzierżawienia ogródka, więc idealnie nada się pod funkcję kawiarniano-gastronomiczną.
Obecnie lokal składa się z głównej sali oraz zaplecza sanitarnego.
Układ lokalu zapewnia elastyczną aranżację pod różnego rodzaju usługi.
Możliwość odkupienia od właściciela wyposażenia / zaplecza kuchni ( zakres i cena do indywidualnych ustaleń).

Warunki i koszty najmu:

Czynsz: 30 EU netto/m² + opłaty administracyjne
Opłaty według liczników:
- zimna woda i kanalizacja,
- Opłata stała za C.O. i C.W.U.,
- Opłata zmienna za C.O. i C.W.U.,
- Wywóz śmieci
- Części wspólne opłata eksploatacyjna oraz fundusz remontowy (6,48 EU / 1m2)
Kaucja: trzymiesięczna.

CENA:
Koszt najmu: 30 EU netto/m2 + opłaty administracyjne (6,48 EU / 1m2)

Wymagana prowizja dla biura.
Serdecznie zapraszam na prezentację  
Małgorzata Filipek

ENGLISH BELOW

High-standard restaurant/service premises for rent in the Angel Wawel investment.
Large glazed shopfronts facing Dietla Street ensure excellent visibility and accessibility.

BUILDING AND SURROUNDINGS:
The premises are located in the prestigious Angel Wawel development, on the ground floor, right under Wawel Castle, in an area with a high number of tourists.
Fantastic location! Just a 5-minute walk to the Main Market Square, Kazimierz, or the Vistula Boulevards.

OFFER DESCRIPTION:
Commercial premises with a total area of 94.65 m².
Situated on the ground floor with large shop windows and the possibility of leasing an outdoor seating area, making it ideal for café or restaurant purposes.
Currently, the space consists of a main hall and a sanitary back room.
The layout allows for flexible arrangement suitable for various types of services.
Rental terms and costs:
Rent: 30 net/m² + administrative fees
Utilities according to meters:
cold water and sewage,
fixed charge for heating and hot water,
variable charge for heating and hot water,
waste collection,
shared areas maintenance fee and renovation fund ( 6.48 / m²)
Deposit: three months rent
PRICE:
Rental cost: 30 net/m² + administrative fees ( 6.48 / m²)

Agency commission applies.
You are welcome to arrange a viewing:  
Małgorzata Filipek

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )