Biuro Nieruchomości Veryhome Real Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni 124 m², położonego w strategicznym punkcie miasta Krakowa , Dzielnica Rakowice ul.Rakowicka

To miejsce to doskonały start dla nowego biznesu lub idealna przestrzeń na rozwój istniejącej marki.
Lokal dostępny od zaraz!

Kluczowe atuty nieruchomości- Lokalizacja Premium: Lokal znajduje się przy głównej ulicy, co gwarantuje duże natężenie ruchu pieszego i kołowego.

- Widoczność: Duże, przeszklone okna zapewniające doskonałą ekspozycję reklamy i doświetlenie wnętrza. Miejsce na szyld/kaseton reklamowy na elewacji.

- Elastyczność: Układ typu "Open Space" z możliwością dowolnej aranżacji. Istnieje możliwość podziału na na gabinety lub mniejsze sale.

- Standard: Lokal po remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Klimatyzacja, światłowód.

Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona w sercu tętniącej życiem okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj/autobus/metro) 2 minuty pieszo.

- Duże osiedla mieszkaniowe / biurowce / urzędy/ sąd zapewniające stały dopływ klientów.

- W bliskim sąsiedztwie duży wielostanowiskowy parking dla najemcy i klientów.

Specyfikacja techniczna- Powierzchnia: 124 m²

- Piętro: Parter /wejście bezpośrednio z ulicy.

- Wysokość pomieszczeń: 340 cm

- Media: Prąd (siła), woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, internet.

- Zaplecze: Wydzielona strefa socjalna, 3 toalety.

- Przeznaczenie: Lokal idealny pod działalność handlową, medyczną lub kancelarie prawne, księgowe oraz wszelkie inne usługi.

Warunki finansowe- Czynsz najmu: 13 000 netto PLN (+ 23% VAT).

- Opłaty administracyjne (czynsz do wspólnoty): ok. 1500 PLN.

- Media: Płatne według zużycia (liczniki).

- Kaucja: Jednomiesięczny czynsz.

- Okres najmu: Preferowany najem długoterminowy (min. 12 miesięcy).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ :

Na prośbę Właściciela, w celu zachowania prywatności, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty p. Marta Lasak.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Nie czekaj, takie lokale szybko znikają z rynku! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Opiekun oferty:
VERYHOME Real Estate
Marta Lasak
tel.  

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

_________________________________

Veryhome Real Estate is pleased to present you with an offer to rent an attractive commercial premises with an area of 124 m² , located in a strategic point of the city of Krakow, Rakowice District, ul. Rakowicka.

This place is a great start for a new business or the ideal space to develop an existing brand.
The premises are available immediately!

Key advantages of the property- Premium Location: The premises are located on the main street, which guarantees high pedestrian and vehicular traffic .

- Visibility: Large, glazed windows provide excellent advertising exposure and interior lighting. Space for a sign/advertising panel on the facade.

- Flexibility: Open-space layout with flexible arrangement options. Can be divided into offices.

- Standard: The premises has been recently renovated and finished to a high standard. Air conditioning and fiber optics are available.

Location and Surroundings: The property is located in the heart of a vibrant neighborhood. In the immediate vicinity are:
- Public transport stops (tram/bus/metro) 2 minutes walk.

- Large housing estates / Office buildings / Government offices / Courthouses ensuring a constant flow of customers.

- In close proximity there is a large multi-car parking lot for tenants and customers.

Technical specifications- Area: 124 m²

- Floor: Ground floor / entrance directly from the street.

- Room height: 340 cm

- Utilities: Electricity (power), water, sewage, municipal heating, internet.

- Facilities: Separate social area and 3 restrooms.

- Intended use: The premises are ideal for commercial, medical, legal or accounting offices, as well as any other services.

Financial conditions- Rent: PLN 13,000 net (+ 23% VAT).

- Administrative fees (community rent): approx. PLN 1,500.

- Utilities: Paid according to consumption (meters).

- Deposit: One month's rent.

- Lease period: Long-term lease preferred (min. 12 months).

EXCLUSIVE OFFER:

At the Owner s request, in order to maintain privacy, visits and presentations will only be carried out after prior contact with the offer manager, Ms. Marta Lasak.
This presentation of the offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is for informational purposes only.

Are you interested in this offer?
Don't wait, these properties are going fast! Contact us for details and to schedule a viewing.

Offer manager:
VERYHOME Real Estate
Marta Lasak
tel.  

As a professional real estate agency, we charge a commission for brokerage services.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )