Funkcjonalny budynek biurowy przy ul. Łanowej w Krakowie

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje do wynajęcia funkcjonalny budynek biurowy przy ul. Łanowej w Krakowie. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do pracy w spokojnej lokalizacji, z dostępem do parkingu oraz terenów zewnętrznych przeznaczonych wyłącznie dla najemcy. Budynek jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek przy ul. Łanowej w Krakowie to funkcjonalny, narożny obiekt przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Nieruchomość wyposażona jest w stolarkę aluminiową, rolety zewnętrzne, system alarmowy oraz klimatyzację. Budynek został wyremontowany i odświeżony. Wymieniona została wykładzina i zaadaptowane poddasze.Budynek posiada dwa niezależne podjazdy z czego do dyspozycji najemcy pozostaje parking na około 8 samochodów.
Powierzchnia biurowa wynosi łącznie 300 m² i obejmuje:
* 7 pokoi rozmieszczonych na 4 poziomach,
* kuchnię,
* trzy toalety,
* serwerownię
* archiwum
Dodatkowo dostępne są powierzchnie uzupełniające w postaci dwóch pomieszczeń piwnicznych oraz garażu, które mogą pełnić funkcje magazynowe lub pomocnicze. Atutem nieruchomości jest także ogród i taras oddane do wyłącznego użytku najemcy, co zwiększa komfort codziennego użytkowania budynku. Całość stanowi spójną i praktyczną przestrzeń biurową, dobrze dostosowaną do potrzeb firmy.Dostępnych jest 8 miejsc parkingowych przy budynku.Wyłącznie działalność biurowa.

BUDYNEK
Budynek to samodzielny, narożny obiekt o charakterze biurowym. Jest zadbany i funkcjonalny, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Posiada niezależne wejścia, parking na terenie posesji oraz zaplecze techniczne i socjalne. Dodatkowym atutem jest prywatny ogród i taras, co wyróżnia nieruchomość na tle typowych obiektów biurowych.

LOKALIZACJA
Lokal biurowy przy ul. Łanowej w Krakowie położony jest w dzielnicy Podgórze. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd samochodem oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy miasta. Okolica jest spokojna, z przewagą zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co sprzyja komfortowej pracy poza ścisłym centrum.

OPŁATY
Cena 15 900 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (1000 PLN) + media (750 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne + opcjonalnie Internet (150 PLN)

Zainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May

Numer oferty: 22550
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A functional office building on Łanowa Street in Krakow

Hamilton May presents a functional office building for rent on Łanowa Street in Krakow. The property offers comfortable workspace in a quiet location , with access to parking and outdoor areas exclusively for the tenant. The building is fully adapted for office use.

PROPERTY DESCRIPTION
The building on Łanowa Street in Krakow is a functional, corner facility adapted for office use. The property is equipped with aluminum joinery, external blinds, an alarm system and air conditioning . The building has two independent driveways, with parking for approximately 8 cars available to the tenant. The office space totals 300 m² and includes:
* 7 rooms spread over 4 levels,
* kitchen,
* three toilets,
* server room
* archives
Additionally, there are additional spaces available in the form of two basement rooms and a garage , which can be used for storage or auxiliary purposes. Another asset of the property is the garden and terrace, available for the exclusive use of the tenant , which enhances the building's everyday comfort. The entire space provides a cohesive and practical office space, well-suited to the company's needs. There are 8 parking spaces available next to the building. Office activities only.

BUILDING
The building is a standalone, corner office building. It is well-maintained and functional, suitable for business purposes . It has independent entrances, on-site parking, and technical and social facilities. An additional advantage is the private garden and terrace , which distinguish the property from typical office buildings.

LOCATION
Office space on Łanowa Street in Krakow is located in the Podgórze district. The location provides easy access by car and quick access to major thoroughfares and the city ring road. The area is quiet, with a predominance of residential and commercial developments, making it ideal for working outside the city center .

PRICING
Price PLN 15,900 net (+ 23% VAT) per month + administrative rent (PLN 1,000) + utilities (750 PLN) includes an outdoor parking space + optional Internet (PLN 150)

If you are interested in the offer, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 22550
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.