Do wynajęcia przestronny i cichy dwupokojowy lokal z kuchnią, pomieszczeniem
gospodarczym oraz balkonem o powierzchni użytkowej 89,8 m2 w zabytkowej
kamienicy po generalnym remoncie przy ulicy Bożego Ciała 9.
Budynek i lokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.

Lokal można wynająć wraz z meblami widocznymi na zdjęciach lub bez mebli.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Krakowa w dzielnicy Stare Miasto/Kazimierz,
w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową okolicy, przy ulicy Bożego Ciała 9,
blisko Krakowskich Plant, Wisły i Zamku Królewskiego na Wawelu.

KOMUNIKACJA :

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, w najbliższej odległości znajdują się
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej MPK.

LOKAL :

Przestronny i cichy dwupokojowy lokal o powierzchni użytkowej 89,8 m2
z dwustronną ekspozycją na strony świata położony jest na I piętrze w
II piętrowej zadbanej, zabytkowej kamienicy z windą.
Na powierzchnię użytkową lokalu składa się :
- Pokój nr 1 o powierzchni 52 m2
- Pokój nr 2 o powierzchni 22,5 m2
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m2
- Łazienka o powierzchni 1,38 m2
- Przedpokój o powierzchni 5,2 m2
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,72 m2

- Do lokalu przynależy balkon

BUDYNEK :

Zabytkowa, II piętrowa kamienica została wzniesiona w latach 1894-1885.
Budynek został wykonany metodą tradycyjną zdrobnowymiarowych elementów ceramicznych.
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym,
w 2016 roku przeprowadzono generalny remont budynku wraz z renowacją
klatki schodowej, elewacji oraz zamontowano cichobieżną windę.

- Ściany zewnętrzne konstrukcyjne o grubości 60-65 cm wykonane z cegły.
- Ściany wewnętrzne o grubości 30 cm wykonane z cegły.
- Drewniane schody w klatce schodowej
- Budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnością

DODATKOWE INFORMACJE :

- Oferta na wyłączność, klucze w biurze.
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym
ustaleniu terminu.
- Kontakt telefoniczny/sms możliwy 7 dni w tygodniu
w godzinach 8.00-22.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć/film na wskazany adres e-mail

- Dostępność : od 1.1.2026
- Umowa minimum na rok
- Stan nieruchomości : bardzo dobry
- Przeznaczenie : biurowe, medyczne, sportowo-rekreacyjne
- Umeblowanie : Tak

- Winda : Tak
- Winda bezpośrednio do lokalu : Tak
- Wysokość pomieszczeń : 373 cm
- Duże okna
- Ekspozycja okien : wschód-zachód
- Prąd/Siła : Tak
- Okablowanie teleinformatyczne : Tak

CENA :

4500 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
520 zł/miesięcznie czynsz administracyjny +
woda i prąd płatny dodatkowo według zużycia
5000 zł - zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa
w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację
Daniel Wojdała
Nr licencji PFRN: 30210
tel.  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

For rent a spacious and quiet two-room apartment with a kitchen and a storage room
utility room and a balcony with a usable area of 89.8 m2 in a historic building
tenement house after general renovation at 9 Bożego Ciała Street.
The building and premises are adapted for people with disabilities.

The premises can be rented with or without the furniture shown in the photos.

LOCATION :

The property is located in the center of Krakow in the Old Town/Kazimierz district,
a fully developed commercial and service infrastructure area, at 9 Bożego Ciała Street,
close to Krakow Planty, the Vistula River and the Wawel Royal Castle.

COMMUNICATION:

The area is very well connected, with nearby amenities.
numerous tram and bus stops of the MPK public transport.

LOCAL:

A spacious and quiet two-room apartment with a usable area of 89.8 m2
with double-sided exposure to the cardinal directions is located on the first floor in
A well-kept, two-story historic tenement house with an elevator.
The usable area of the premises consists of:
- Room No. 1 with an area of 52 m2
- Room No. 2 with an area of 22.5 m2
- Separate kitchen with an area of 7 m2
- Bathroom with an area of 1.38 m2
- Hallway with an area of 5.2 m2
- Utility room with an area of 1.72 m2

- The apartment includes a balcony

BUILDING :

The historic, two-story tenement house was built in 1894-1885.
The building was constructed using the traditional method of small-sized ceramic elements.
The tenement house is in very good technical and visual condition,
In 2016, a general renovation of the building was carried out, including the renovation
staircase, facade and a silent elevator was installed.

- External structural walls, 60-65 cm thick, made of brick.
- Internal walls 30 cm thick made of brick.
- Wooden stairs in the staircase
- The building is adapted for people with disabilities

ADDITIONAL INFORMATION:

- Exclusive offer, keys in the office.
- Possibility of presentations every day after prior telephone appointment
setting a date.
- Telephone/text contact possible 7 days a week
from 8.00 to 22.00
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos/videos to the email address provided.

- Availability: from 1/1/2026
- Contract for a minimum of one year
- Property condition: very good
- Purpose: office, medical, sports and recreation
- Furnishing: Yes

- Elevator: Yes
- Elevator directly to the premises: Yes
- Room height: 373 cm
- Large windows
- Window exposure: east-west
- Current/Power: Yes
- Telecommunication cabling: Yes

PRICE :

4500 PLN/month rent for the owner +
520 PLN/month administrative rent +
water and electricity paid additionally according to consumption
5000 PLN - refundable deposit

- One-time commission for the real estate agency for brokerage services
in the amount of one month's net rent

Please contact me by phone and arrange a presentation.
Daniel Wojdala
PFRN license number: 30210
tel.  

The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying and distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in whole)
prohibited without written consent.

By contacting the office, the Client consents to the processing of personal data
in accordance with the provisions of the Act of 29 August 1997 on the Protection of Personal Data / Journal of Laws No. 133 item 883/.
The customer has the right to access and update his or her personal data.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )