MINT Property ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu funkcjonalnej powierzchni komercyjnej.Lokal o łącznej powierzchni ok. 620 m², zlokalizowany w przyziemiu nowoczesnego budynku biurowego, może być wykorzystywany w funkcji magazynowej, biurowej lub usługowej. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,88 m, co zapewnia komfort użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne.Powierzchnia jest w pełni wyposażona w klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz zaplecze sanitarne. Wykończenie obejmuje płytki oraz wykładzinę. Pomimo lokalizacji w przyziemiu lokal posiada pełnowymiarowe, otwierane okna, co gwarantuje dostęp do światła dziennego.Dostęp do lokalu możliwy jest zarówno z części wspólnych budynku biurowego (klatka schodowa oraz winda), jak i bezpośrednio poprzez rampę zjazdową z poziomu prywatnego parkingu, prowadzącą wprost do lokalu.Nieruchomość posiada również potencjał adaptacyjny pod działalność gastronomiczną.Istnieje możliwość podziału powierzchni i dostosowania układu do potrzeb przyszłego najemcy.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przy al. Jana Pawła II jednego z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się obszarów biznesowych w Krakowie.Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną, zarówno dla transportu samochodowego, jak i pracowników. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz kluczowych tras wylotowych, w tym autostrady A4.Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa biurowa, magazynowa i produkcyjna, siedziby międzynarodowych firm oraz centra logistyczne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla działalności operacyjnej, biurowej i usługowej. Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura techniczna, dostępność parkingów oraz zaplecze usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, wspierające codzienne funkcjonowanie najemców.Lokalizacja idealna dla firm poszukujących bezpiecznego, prestiżowego i funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności w strukturach strefy biznesowej o ugruntowanej pozycji rynkowej.

Cena:
Czynsz 9,5 EUR /m2 + 13 PLN/m2 opłaty serwisowej +media zgodnie z zużyciem.Płatność w PLN.Oferta na wyłączność. Po wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości zapraszamy z konkretnym zapytaniem ofertowym.dominik (@) mintproperty (.) pl

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego