Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Kraków
Lokal użytkowy 156,68 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Bunscha

Bunscha, Ruczaj, Kraków, małopolskie

90 zł/m²
156,68 m²
14 101 zł

Zdjęcie

Tomasz Strusińsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Bunscha

Bunscha, Ruczaj, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
16 grudnia 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

90 zł/m²

156,68 m²

14 101 zł

Lokal handlowy, ul. Bunscha

Zaktualizowane: 16 grudnia 2025

90 zł/m² 156,68 m² 14 101 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 101 zł (90 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: udział

Charakterystyka lokalu: 156,68 m² (156 m² powierzchni użytkowej), 3 pomieszczenia; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 42 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: STUDIO TECTUM, zaktualizowane: 16.12.2025
numer ogłoszenia: TEC-LW-1889

Lokalizacja

Adres: Bunscha, Ruczaj, Kraków, małopolskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, działki zabudowane

Opis nieruchomości

Oferujmy na wynajem atrakcyjny lokal usługowy w nowo powstałym kompleksie apartamentowo-biznesowym Wings Plaza na krakowskim Ruczaju przy ulicy Bunscha.
Obiekt w którym zlokalizowany jest lokal powstał jako koncepcja ultra nowoczesnych usług apartamentowych i biznesowych na najwyższym poziomie. Wings Plaza oferuje apartamenty na najem którko i długo terminowy, ultra nowoczesną salę konferencyjna do 100 osób, udogodnienia VIP min sala cygar, sala gier, biblioteka, sala fitness, bawialnia dla dzieci.
Całość inwestycji utrzymana w stylu modern art-deco z elementami inspirowanymi najwyższej klasy rzemiosłem i ultra nowoczesna, acz dyskretnie schowaną technologią .
Kompleks powstał przy ulicy Bunscha w bezpośrednim sąsiedztwie parku handlowego ATU RUCZAJ I i II nieopodal centrum biznesowego Czerwone Maki w otoczeniu nowoczesnej architektury mieszkaniowej.

Oferowany lokal znajduje się na parterze kompleksu i będzie wynajmowany w stanie deweloperskim podwyższonym.
Nieruchomość posiada liczne i duże przeszklenia .
Oferujemy 156,68 m2 powierzchni do dowolnej aranżacji - wysokość ok 4 m

Tuż przy lokalu znajduje się kilka miejsc postojowych , a pod całą inwestycją zlokalizowany został nowoczesny parking podziemny gdzie miejsca postojowe będą oferowane na zasadach komercyjnych.

Standard lokalu:
Konstrukcja mieszana częściowo żelbet, częściowo ceramika
Stolarka zewnętrzna aluminiowa z przeszkleniami
Ściany wewnętrzne tynkowane
Sufit - żelbet bez wykończenia

Instalacje doprowadzone do lokalu:
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., c.w.u. wentylacja mechaniczna - kanały doprowadzone do lokalu, instalacja przeciw pożarowa, czujniki dymu, indywidualne opomiarowanie mediów.

Lokal dedykowany jest pod działalność usługową - mile widziane branże to:
- szeroko rozumiana branża beauty : fryzjerstwo, kosmetyka, medycyna estetyczna,
- branża fitness
- szkolenia
- elegancka siedziba / oddział związany z branżą ubezpieczeniową, turystyczną, bankową i finansową
- branża jubilerska, butikowa, handel prestiżowymi markami odzieżowymi, salon mody ślubnej, krawiectwo
- gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, klinika jednego dnia
- jesteśmy otwarci na inne pomysły.

Jakie branże wykluczamy:
- branża gastronomiczna - całkowicie
- handel ogólnospożywczy - całkowicie
- handel produktami obniżającymi rangę i prestiż miejsca

Podstawowe parametry oferty:
- czynsz najmu 90 zł za m2 miesięcznie
- Opłaty eksploatacyjne: 10 zł netto za m2 w tym: koszty związane z utrzymaniem części wspólnych, infrastruktury budynkowej, porządku wokół budynku, pielęgnacji zieleni, zarządu ( proporcjonalnie do powierzchni Lokalu)
- minimalny okres najmu: 60 miesięcy
- kaucja 3 miesięczna

Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie

Kontakt:
STUDIO TECTUM
Tomasz Strusiński

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Tomasz Strusiński

509 983...

509 983 339

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Strusiński

509 983...

509 983 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Strusiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Strusiński

509 983...

509 983 339

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie