Do wynajęcia lokal gastronomiczny, zlokalizowany w ścisłym centrum Krakowa przy ulicy Wielopole. Oferta wynajmu zawiera współpracę z renomowaną sieci Hoteli.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

W II kwartale 2026 roku planowane jest ukończenie hotelu oraz restauracji. Kluczowe aspekty lokalu :

- Lokal o powierzchni 173m2 jest dwupoziomowy, gdzie sala obsługi oraz kuchnia znajduje się na parterze, a przestrzeń magazynowa oraz przygotowalnia na piętrze -1.
- Przestrzeń dla gości na parterze obejmuje 110m2
- Kuchnia, zmywalnia, pom. gospodarcze na parterze 47m2
- Chłodnia, kuchnia (przygotowalnia), pomieszczenie socjalne na -1 o powierzchni 25m2
- Wejście z poziomu ulicy (lokal znajduję się na obniżonym parterze). Możliwość zagospodarowania witryn oraz szyldu.
- Opcjonalnie (powierzchnia nie uwzględniona w opisie) do wynajęcia współdzielona z hotelem dodatkowa przestrzeń 50m2 na przeszklonym patio całorocznym.
- Toalety dla gości i pracowników wykończone z ramienia hotelu
- Podstawowe wyposażenie kuchni z ramienia hotelu (szafki kuchenne etc.)

DANE TECHNICZNE:
- Przyłącze wody, gazu, prądu (dostęp do dużej mocy elektrycznej)
- Stan deweloperski
- Lokal zaprojektowany z uwzględnieniem wytycznych sanepidu

WSPÓŁPRACA
Atutem oferty jest możliwość nawiązania stałej, rentownej współpracy z bezpośrednio sąsiadującym, luksusowym Apart hotelem, który zostanie urządzony w stylu Art Deco/Streamline Moderne, dysponować będzie 59 pokojami i jest zainteresowany zawarciem umowy na kompleksową obsługę śniadań dla swoich gości. Taka współpraca gwarantuje stały, codzienny przychód od samego początku działalności restauracji.

PODSUMOWANIE
Lokal dzięki swojej lokalizacji, parametrom technicznym oraz unikalnej propozycji biznesowej stanowi doskonałą inwestycję dla doświadczonego restauratora. Przestrzeń jest gotowa do adaptacji pod indywidualny koncept gastronomiczny. Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania dodatkowych informacji oraz umówienia spotkania.

CENA
- czynsz najmu - 17.000 Netto
- media
- prowizja dla biura nieruchomości

-

A restaurant space for rent, located in the very center of Krakow on Wielopole Street. The rental offer includes cooperation with a renowned hotel chain.

PROPERTY DESCRIPTION

The hotel and restaurant are scheduled for completion in the second quarter of 2026. Key aspects of the premises:

- The premises have an area of 173 m2 and are on two levels, with the service area and kitchen on the ground floor and storage space and preparation room on the first floor.
- The guest area on the ground floor covers 110 m2
- Kitchen, washing room, utility room on the ground floor 47 m2
- Cold store, kitchen (preparation room), staff room on the first floor with an area of 25 m2
- Entrance from street level (the premises are located on a lowered ground floor). Possibility of developing display windows and a sign.
- Optionally (area not included in the description), additional space of 50 m² on a glass-enclosed year-round patio can be rented, shared with the hotel.
- Guest and staff toilets finished by the hotel
- Basic kitchen equipment provided by the hotel (kitchen cabinets, etc.)

TECHNICAL DATA:
- Water, gas, and electricity connections (access to high-power electricity)
- Shell condition
- Premises designed in accordance with sanitary guidelines

COOPERATION
An advantage of the offer is the possibility of establishing permanent, profitable cooperation with a directly adjacent luxury aparthotel, which will be decorated in the Art Deco/Streamline Moderne style, will have 59 rooms, and is interested in concluding a contract for comprehensive breakfast services for its guests. Such cooperation guarantees a steady, daily income from the very beginning of the restaurant's operation.

SUMMARY
Thanks to its location, technical parameters, and unique business proposition, the premises are an excellent investment for an experienced restaurateur. The space is ready to be adapted to an individual gastronomic concept. Please contact me for additional information and to arrange a meeting.

PRICE
- rent - 17,000 net
- media
- commission for the real estate agency

KONTAKT:
Wiktor Dębski