NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę atrakcyjnego lokalu użytkowego o powierzchni 72,62 m², zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie apartamentów przy ulicy Fredry 6 w Krakowie. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową lub handlową, dzięki położeniu w sercu nowego, dynamicznie rozwijającego się, rodzinnego osiedla. Przykładową funkcją lokalu może być bawialnia dla dzieci, która w tej lokalizacji miałaby duży potencjał popularności wśród mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nowo powstałe osiedle w Krakowskich Łagiewnikach to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, oferująca ogromny potencjał dla rodzin z małymi dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, place zabaw, parki, a także szkoły i przedszkola, co czyni okolicę idealnym miejscem na działalność skierowaną do najmłodszych. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej w sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (linie 133, 135, 433) oraz stacje PKP Łagiewniki i PKP Bonarka, co ułatwi dojazd zarówno rodzicom, jak i pracownikom.

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek z lokalami handlowo-usługowymi na parterze oraz mieszkaniami na wyższych piętrach zapewnia stały napływ potencjalnych klientów, w tym rodzin z dziećmi. Całodobowy monitoring i ochrona terenu wokół budynku podnosi bezpieczeństwo, co jest istotne w przypadku działalności związanej z opieką nad dziećmi.

LOKAL:
Lokal znajduje się na parterze, z wygodnym dostępem z ulicy, co czyni go doskonałym miejscem na bawialnię. Przestrzeń typu open-space o powierzchni 72,62 m² daje duże możliwości aranżacyjne można łatwo podzielić przestrzeń na strefy zabaw, miejsce odpoczynku dla dzieci, a także kawiarnię dla rodziców. Wydzielone zaplecze socjalno-sanitarne jest idealne do prowadzenia działalności, takiej jak organizowanie urodzin czy warsztatów dla dzieci. Lokal jest w pełni wyposażony w instalacje: ogrzewanie MPEC, wentylację, instalację sanitarną i teletechniczną, co zapewnia komfort użytkowania. Istnieje również możliwość zainstalowania klimatyzacji, co jest ważnym udogodnieniem w przestrzeni, gdzie będą przebywały dzieci.

ATUTY LOKALU:
Duże witryny umożliwiające dobrą widoczność lokalu z ulicy, co sprzyja promocji działalności. Lokalizacja w nowoczesnym osiedlu o rodzinnej atmosferze, z dużą liczbą młodych rodzin, co zwiększa szanse na stały napływ klientów. Bliskość placów zabaw i terenów zielonych, co może stanowić dodatkową atrakcję dla rodziców szukających bezpiecznych miejsc dla dzieci. Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb bawialni, w tym stworzenia stref tematycznych (np. strefa malucha, kącik dla rodziców).

CENA:
Cena wynajmu wynosi 5 809,60 zł netto/m² plus czynsz administracyjny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Natalia Łobos
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )