/English version below/

BY THE WAY
Ocena 4,7/5 na podstawie ponad 2100 opinii w Google

OPIS

Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 250 m² został wybudowany specjalnie na restaurację podczas budowy budynku.
Spełnia wszystkie wymogi sanitarne i bezpieczeństwa.
Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, główną przestrzeń magazynową oraz kilka mniejszych pomieszczeń, toaletę i szatnię dla personelu,
toalety dla gości oraz główną jadalnię z miejscami dla 55 osób, idealną na imprezy do 70 osób.
Urocza piwniczka z winami oferuje 26 dodatkowych miejsc, idealnych na kameralne spotkania lub prywatne imprezy dla maksymalnie 40 osób.
Ogródek na świeżym powietrzu, położony wzdłuż chodnika i należący do nieruchomości (bez dodatkowych opłat), oferuje 10 dwuosobowych stolików.
Przy wejściu znajduje się platforma z miejscami na trzy dwuosobowe stoliki, a przy wejściu do piwniczki z winami znajduje się stół beczkowy z czterema miejscami.

Udogodnienia:
Pełny monitoring CCTV (w tym dwie kamery zewnętrzne)
Światłowodowe łącze internetowe
Panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu Strefa restauracyjna:
Wyposażona w dębowe stoły i ławy na zamówienie, bar z kamiennym blatem, witrynę chłodniczą, dwie lodówki podblatowe,
system podwójnego kranu (do prosecco i piwa), profesjonalny ekspres do kawy z dwoma uchwytami filtracyjnymi i oddzielnym młynkiem,
zmywarkę do szkła, wysoką lodówkę na wino, dwie klimatyzatory i system nagłośnienia.

Winnica (otwarta w 2023 roku):
Wyposażona w profesjonalny system wentylacji i klimatyzacji, system nagłośnienia i monitoring CCTV.
Do dyspozycji gości są dębowe stoły na zamówienie, stalowe fotele tapicerowane aksamitem, stalowe regały i szafki na wino,
bar z kamiennym blatem, lodówki podblatowe, zmywarka, cztery wysokie lodówki na wino i stalowe regały wiszące.

Ogródek:
Pięknie zaaranżowana strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu z dwiema rozkładanymi markizami, 13 stołami, 26 krzesłami,
10 donicami i nastrojowym oświetleniem.
Kuchnia:
W pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia, w której znajdują się:
Przemysłowy okap nad sekcją grzewczą
Piec do pizzy i stanowisko do pizzy
Dwie kuchenki 5-palnikowe i maszynka do makaronu
Ogrzewana część serwująca, stoły robocze, szafki
Oddzielna zmywarka i szereg drobnych sprzętów kuchennych

Naczynia i akcesoria:
Kompleksowy wybór szkła, sztućców i akcesoriów do serwowania, dostosowany do pojemności lokalu i charakteru jego restauracji.

Powierzchnia magazynowa:
Obejmuje kostkarkę do lodu, maszynę do waty cukrowej, pralkę, lodówki i zamrażarki oraz regały magazynowe.

INFORMACJE FINANSOWE:

Opcja najmu: 26 000 zł netto miesięcznie + opłaty administracyjne w wysokości 6200 zł
Kaucja: równowartość sześciomiesięcznego czynszu Cena sprzedaży (obejmująca pełną własność, markę, konta na Facebooku i Instagramie oraz know-how operacyjne): 3 900 000 zł netto (bez kredytu hipotecznego)

-

BY THE WAY

Rated 4.7 / 5 based on over 2,100 Google reviews

Overview:
This exceptional 250 m² venue was purpose-built as a restaurant during the construction of the building and meets all sanitary and safety requirements.
It features a fully equipped kitchen, main storage area plus several smaller storerooms, staff restroom and cloakroom, guest restroom, and a main dining room with seating for 55 guests, suitable for events up to 70 people.
A charming wine cellar provides 26 additional seats, ideal for intimate gatherings or private events for up to 40 guests.
The outdoor garden area, located along the sidewalk and belonging to the property (no extra charge), offers 10 two-person tables. At the entrance, a platform accommodates three two-person tables, and a barrel table with four seats is situated by the entrance to the wine cellar.

Amenities:
Full CCTV monitoring system (including two external cameras)
Fiber-optic internet connection
Photovoltaic panels installed on the roof

Restaurant Area:
Furnished with custom-made oak tables and benches, a stone-topped bar, display fridge, two under-counter fridges, double tap system (for prosecco and beer), professional espresso machine with two portafilters and a separate grinder, glasswasher, tall wine fridge, two air-conditioning units, and a sound system.

Winery (opened in 2023):
Equipped with a professional ventilation and air-conditioning system, sound system, and CCTV monitoring.
Features include custom oak tables, velvet-upholstered steel armchairs, steel wine display racks and cabinets, a stone-topped bar, under-counter fridges, dishwasher, four tall wine fridges, and steel hanging racks.

Garden:
Beautifully arranged outdoor seating area with two extendable awnings, 13 tables, 26 chairs, 10 standing planters, and ambient lighting.

Kitchen:
A fully equipped professional kitchen featuring:
Industrial exhaust hood over the hot section
Pizza oven and pizza station
Two 5-burner ranges and pasta maker
Heated serving area, work tables, storage cabinets
Separate dishwashing area and a range of small kitchen appliances

Tableware & Accessories:
Comprehensive selection of glassware, cutlery, and serving accessories, suited to the venue s capacity and fine dining profile.

Storage Area:
Includes ice maker, cotton candy machine, washing machine, refrigerators and freezers, and storage shelving.

FINANCIAL INFORMATION

Lease option: PLN 26,000 net per month + administrative fees of PLN 6,200
Security deposit: equivalent to six months rent

Sale price (including full ownership, brand, Facebook & Instagram accounts, and operational know-how): PLN 3,900,000 net (mortgage-free)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )