NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 155,48 m², zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Piasta Tower na osiedlu Bohaterów Września 86A w Krakowie.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego z dużym natężeniem ruchu pieszego, z dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy. Dzięki temu przestrzeń można elastycznie dostosować do różnych rodzajów działalności od usług, przez handel, po funkcje biurowe lub medyczne.
Układ i funkcjonalność: Na podstawie załączonego rzutu lokal składa się z:
otwartej przestrzeni typu open space, pozwalającej na dowolną aranżację,
części sanitarno-socjalnej, w tym dwóch pomieszczeń zaplecza,
dwóch wejść z poziomu chodnika, ułatwiających podział lokalu na dwa niezależne moduły.
Dzięki dużym przeszkleniom od frontu lokal jest doskonale doświetlony i widoczny z zewnątrz, co podnosi jego atrakcyjność handlową.

Standard i wyposażenie lokalu (stan deweloperski): Wysokość pomieszczeń: 3,5 m Wykończenie ścian: tynki gipsowe III kat.
Wykończenie sufitów: tynki gipsowe III kat.
Posadzki: wylewka cementowa pod warstwy wykończeniowe
Instalacje doprowadzone do granicy lokalu:
elektryczna zasilanie prądem trójfazowym,
wodno-kanalizacyjna ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych,
centralne ogrzewanie (C.O.),
teletechniczna TV, domofonowa, TV kablowa, internetowa,
wentylacja mechaniczna wyciągowa (pion doprowadzony do granicy lokalu),
Atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowo-autobusowej,
pełna infrastruktura rowerowa i piesza,
tereny zielone i place zabaw w otoczeniu,
gęsta zabudowa mieszkaniowa gwarantująca duży potencjał klientów,

Dodatkowe informacje: Powierzchnia: 155,48 m²
Wysokość: 3,5 m
Stan: deweloperski, do własnej aranżacji
Dostępność: od zaraz
Czynsz 12 438,40 zł netto + czynsz administracyjny + prąd
W razie zainteresowania ofertą lub chęci uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz prześlę materiały wizualne inwestycji.

Natalia Łobos

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )