Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska

Lokal biurowy o powierzchni ok.18,5 m 2, położony na drugim pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .

Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z jednego otwartego, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 15,5 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut samochodem (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem),
Galeria Bronowice i IKEA,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dwa niezależne wejścia do budynku zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów.

OPIS LOKALU

Powierzchnia: 15,5 m²
Piętro: 2 (wejście klatką schodową) lokal oznaczony na rysunku jako Biuro 3
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m 
Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety
Ogrzewanie indywidualne, klimatyzacja według zużycia
Brak windy

Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, jak i siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu w budynku - jest doskonale widoczny z ulicy, co stanowi duży atut wizerunkowy i reklamowy.

WARUNKI NAJMU

Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 1100 zł
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna - wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.

DLACZEGO WARTO

Widoczna, narożna lokalizacja w nowoczesnym budynku
Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko
Brak strefy płatnego parkowania
Jasna, przestronna przestrzeń z dużymi oknami
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza
Idealne miejsce na rozwój działalności biznesowej

Czynsz : 1300 zł netto +Vat

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 1300
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków