Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska

Lokal biurowy o powierzchni ok.11 m2, położony na drugim pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .

Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 11 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem),
Galeria Bronowice i IKEA,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dwa niezależne wejścia do budynku - od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej - zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów.

BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA - w pobliżu bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo możliwość wynajęcia prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).

OPIS LOKALU
Powierzchnia: 11 m²
Piętro: 2 (wejście klatką schodową)
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m 
Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę
Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety
Brak windy

Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet lub siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu budynku - lokal jest dobrze widoczny z ulicy, co sprzyja rozpoznawalności i promocji działalności.

WARUNKI NAJMU
Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 800zł netto
Opłaty eksploatacyjne:
o Energia elektryczna - wg sublicznika
o Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
o Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.

DLACZEGO WARTO
Widoczna lokalizacja w nowoczesnym budynku
Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko
Brak strefy płatnego parkowania
Jasna przestrzeń z dużymi oknami
Elastyczna aranżacja wnętrza
Idealne miejsce na rozwój działalności biurowej lub usługowej

Czynsz : 800 zł netto +Vat

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 800
Typ kaucji: do uzgodnienia

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków