Nowoczesna powierzchnia biurowa w Centrum.

Prezentuję do wynajęcia powierzchnię biurową zlokalizowaną o pow. 189 m2 położoną w ścisłym centrum Krakowa - tuż przy głównych arteriach komunikacyjnych, Galerii Krakowskiej oraz Dworcu Głównym.

Opis
Na powierzchnię 189 m2 składa się:
sala konferencyjna
2 gabinety
open space
zaplecze kuchenne z jadalnią
korytarz z zabudowanymi szafami
dostęp do serwerowni
toalety (w tym przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami - wyłącznie dla Najemców piętra)

Lokal zostanie w pełni zaadaptowany zgodnie z oczekiwaniami Najemcy - w oparciu o budżet do 200.000 zł netto ( obecnie jest w stanie do aranżacji tj. techniczna podłoga, ścianki działowe) i dostępny w ciągu 2-3 miesięcy w zależności od projektu.

Lokalizacja:
w pobliżu dworzec PKP/PKS
w bliskim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe
centra handlowe oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Atuty nieruchomości
Prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa
Nowoczesny budynek z pełną infrastrukturą
Możliwość aranżacji pod potrzeby Najemcy
Dostępność miejsc parkingowych
ochrona budynku 24/7
dostęp do budynku 24/7
monitoring i systemy bezpieczeństwa
recepcja
wentylacja SWEGON GOLD z pompą ciepła
klimatyzacja DAIKIN

Finanse:
Czynsz najmu: 80 zł netto/m2
Opłata eksploatacyjna:25 zł netto / m2
Dodatkowo: zużycie energii elektrycznej, klimatyzacji, wentylacji
Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 600 zł netto za miejsce
Wymagana kaucja zwrotna
Wynagrodzenie dla bira

Polecam i zapraszam do kontaktu.