Mam przyjemność przedstawić Państwu unikalny lokal usługowy na wynajem o powierzchni 75,14 m², zlokalizowany w samym sercu krakowskiego Zabłocia - dzielnicy, która w ostatnich latach zyskała miano jednej z najbardziej kreatywnych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo Fabrykę Emalia Oskara Schindlera, MOCAK oraz Cricotekę, a zaledwie kilka minut spacerem dzielą inwestycję od Parku Stacja Wisła i nadwiślańskich bulwarów - idealnego miejsca na relaks lub spotkanie z klientem.

Budynek:
Sam budynek, liczący siedem kondygnacji, łączy industrialny charakter okolicy z nowoczesną elegancją. Duże przeszklenia nie tylko nadają mu prestiżowego wyglądu, lecz także zapewniają znakomite doświetlenie wnętrza.Projekt nawiązuje do historycznego charakteru Zabłocia, jednocześnie wprowadzając nowoczesne elementy. Szara cegła, tynk o fakturze betonu oraz drewniane detale nadają inwestycji wyjątkowego charakteru, łącząc tradycję z nowoczesnością.

Inwestycja zostanie oddana do użytkowania w IV kwartale 2025 r.

Lokal:
Nowoczesna, open-space owa przestrzeń (70,94 m²) z szeroką, przeszkloną witryną od strony północnej idealna ekspozycja bez ostrych promieni słonecznych. Lokal usytuowany na parterze budynku, co zapewnia bezpośredni dostęp z poziomu ulicy. Wydzielone zaplecze sanitarne (WC + przedsionek 4,2 m²), a wysokość pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację pod biuro, showroomu, kawiarni czy kliniki beauty. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,8 m podkreśla poczucie przestrzeni, a pełna infrastruktura instalacyjna (media, wentylacja, opcja klimatyzacji) gwarantuje komfort użytkowania od pierwszego dnia.

Cena:
Lokal: 7 889,70zł netto (+ VAT)
Miejsce postojowe: 400 zł (+ VAT)

Warunki najmu
Dostępność: od zaraz
Czynsz: 105 zł netto/m² + czynsz administracyjny
Czynsz najmu miejsca postojowe 400 zł
Wakacje czynszowe
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu

Zapraszamy do kontaktu!
Natalia Łobos

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )