Powierzchnia handlowa lub usługowa 196,30 m2 do wynajęcia na parterze budynku "Bursztynowy Szlak"

Lokal dwupoziomowy o powierzchni 196,30 m2 dostosowany dla osób niepełnosprawnych dostępny z ulicy, holu głównego i wyjściem na teren zielony. Przygotowany do funkcji handlowej, usługowej i gastronomicznej. Do indywidualnego aranżu wymaganego przez Najemcę.

Udział w częściach wspólnych 4,5 %.

Proponowane warunki najmu:
1. Czynsz powierzchnia biurowa dla okresu najmu 5 lat - 70,00 zł/m2
2. Opłaty eksploatacyjne 28,83 zł/m2
obejmujące:
- recepcja i ochrona budynku / 24 godz. /7 dni
- obsługa techniczna
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości.

3. Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej
powierzchni / woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja

4. Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników
5. Miejsca parkingowe:
- w garażu podziemnym 550,00 zł/miejsce
- zewnętrzne na terenie posesji 450,00 zł/miejsce

Proponowane warunki najmu mogą być modyfikowane w zależności od okresu najmu oraz zakresu prac adaptacyjnych do wykonania po stronie Wynajmującego.