LOKAL BIUROWY W ELEGANCKIEJ KAMIENICY!

PREZENTUJĘ DO WYNAJĘCIA funkcjonalną powierzchnię biurową o pow. 158 m2 netto+ 3,5 % współczynnik powierzchni wspólnej ( 163,56m2 pow. całkowita ) położony na 1 piętrze eleganckiej kamienicy z windą na Starym Mieście.

OPIS
Na powierzchnię 163,56 m2 składa się:

5 pokoi biurowych,
aneks kuchenny
węzeł sanitarny
korytarz

Lokal wyposażony w klimatyzację.
Udogodnienia w budynku: ochrona i monitoring części wspólnych,
winda, piękny i zadbany ogród z niecodzienną strefą relaksu.
Do wyboru 7 operatorów Internetu w budynku.
Ogrzewanie - gazowe z lokalnej kotłowni

Atuty nieruchomości

elegancka kamienica z windą
ochrona budynku i monitoring części wspólnych
piękny, zadbany ogród ze strefą relaksu
świetna lokalizacja
doskonały dojazd komunikacją miejską ( tramwaj, autobus)
w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, kawiarnie, restauracje
na terenie posesji stojaki na rowery w cenie

Lokal dostępny od stycznia 2026 lub wcześniej po uzgodnieniu.

FINANSE
Czynsz najmu 55,90 PLN /m2 + VAT
Opłata eksploatacyjna - 19,70 zł/m2 + VAT
Opłata za CO: 3,5 zł/m2 +VAT
Energia elektryczna wg. wskazań licznika.
Opłata za miejsce postojowe: 440 PLN + VAT
Wymagana kaucja
Wynagrodzenie dla biura

POLECAM i ZAPRASZAM DO KONTAKTU!