WYNAMUJĄCY: F. H. ROAN E. i M. Włodarczyk Spółka Komandytowa

DOSTĘPNA POWIERZCHNIE: 65,7 m² I piętro (współdzielone z innymi najemcami)

DOSTĘPNOŚĆ LOKALU: Natychmiast

LOKALIZACJA: Kraków ul. Portowa 22a

Zabłocie to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.

Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.

Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.

STANDARD BUDYNKU :

- wykładziny dywanowe

- czujniki dymu

- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne

- monitoring

- ogrodzenie

- parking naziemny dla pracowników

PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :

Opłata miesięczna stawka czynszu - Kondygnacja - 3850 zł + VAT

Opłata eksploatacyjna 10zł +vat/m²

podatek od nieruchomości,
koszty administracji i zarządu
ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,
zewnętrzne oświetlenie budynku,
odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,
pielęgnację zieleni,
remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,
koszty obsługi technicznej budynku
konserwację urządzeń ochrony ppoż.
utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.
konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal
Opłata stosunkowa (współczynnik powierzchni wspólnej, współdzielona toalety, kuchnia, komunikacja)
Opłata za wykupienie miejsca postojowego 200 zł/mc

Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy

Najemca pokrywa koszty mediów :

- energia elektryczna wg. proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni

-woda i ścieki wg. proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni

- wywóz odpadów ryczałt

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa

Identyfikacja wizualna najemcy do uzgodnienia