NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 112,36 m², idealnego pod gabinet stomatologiczny, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY - ul. Łagiewnicka 33.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, a jego duże narożne witryny zapewniają doskonałą ekspozycję od strony ulicy, świetne doświetlenie naturalne oraz widoczność, co jest niezwykle istotne w działalności medycznej.

Przestrzeń w stanie deweloperskim daje możliwość pełnej aranżacji pod gabinet stomatologiczny - poczekalnię, recepcję, 3 x gabinety zabiegowe, zaplecze socjalne oraz pomieszczenia techniczne. Układ lokalu typu open space pozwala na elastyczne zaplanowanie funkcji zgodnie z wymogami prawnymi i sanitarnymi dla branży medycznej.

Dodatkowym atutem jest położenie w inwestycji, w której powstaje 371 mieszkań w I etapie oraz kolejne 191 w II etapie, co zapewnia stały dopływ potencjalnych pacjentów. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności medycznej: doskonała komunikacja z centrum Krakowa i sąsiedztwo rozbudowanej infrastruktury gwarantują wygodny dostęp dla pacjentów.

Lokalizacja:
Wawel, Stare Miasto 20 min tramwajem
Centrum Handlowe Bonarka 3 min samochodem
Stacja PKP Kraków Bonarka 8 min pieszo
Rezerwat Bonarka 10 min pieszo

Opłaty:
Czynsz najmu: 110 zł/m² 12 359.60 zł netto miesięcznie
Możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/szt

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2026 roku.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Natalia Łobos
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )