Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 250 m² oferujący nieograniczone możliwości aranżacyjne do wynajęcia od zaraz.

ENGLISH BELOW

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ
Wyjątkowy lokal położony w sercu osiedla Piastów w Nowej Hucie. Strategiczna lokalizacja zapewnia dostępność komunikacyjną oraz stały przepływ potencjalnych klientów.

Powierzchnia: 220 m² + ogródek 80 m²
Lokalizacja: Kraków, Nowa Huta, os. Piastów
Stan: Bardzo dobry - gotowy do adaptacji
Rok remontu: 2021 (kapitalny remont budynku)

ATUTY
Duża liczba miejsc parkingowych
Lokal słoneczny
Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy
Dostępność 24h / 7 dni w tygodniu wraz ze świętami
4 duże witryny
Wysokość lokalu 4,5m
. Stan bardzo dobry - gotowy do natychmiastowej adaptacji
. 220 m² powierzchni użytkowej
funkcjonalne pomieszczenia - możliwość całkowitego otwarcia powierzchni
. Dodatkowe 80m² ogródek - unikalna przestrzeń zewnętrzna do zagospodarowania
. Stan bardzo dobry - gotowy do natychmiastowej adaptacji
. Bezpieczna i przyjazna okolica
. Klimatyzacja - komfort użytkowania przez cały rok
Duża moc energetyczna - obsługa wymagającego sprzętu i instalacji

PRZEZNACZENIE LOKALU
Usługi specjalistyczne (gabinety, kliniki, salony)
Działalność handlowa (showroomy, sklepy specjalistyczne)
Gastronomia (restauracje, kawiarnie)
Centra usługowe
Pracownie kreatywne

MARKETING
Duże możliwości reklamy witrynowej
Ekspozycja zachodnia - naturalne doświetlenie witryn
Strategiczne położenie przy głównych ciągach komunikacyjnych
Wysokie natężenie ruchu pieszego dzięki sąsiedztwie marketu

WSPARCIE WŁAŚCICIELA
Pełna swoboda aranżacji za zgodą właściciela
Otwartość na innowacyjne rozwiązania biznesowe
Możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb
Profesjonalne podejście do współpracy z najemcami

INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek po kapitalnym remoncie (2021)
Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne w pełni sprawne
Duża moc energetyczna - obsługa profesjonalnego sprzętu
System klimatyzacji zapewniający komfort przez cały rok
Zachodnia ekspozycja - optymalne doświetlenie naturalne

DODATKOWE UDOGDNIENIA:
Taras o powierzchni 50 m² - dodatkowa przestrzeń biznesowa
Możliwość zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej
Elastyczne możliwości aranżacji wnętrza
Dostępność 24h / 7 dni w tygodniu wraz ze świętami

KONTAKT
Ten wyjątkowy lokal to idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o wysokim potencjale komercyjnym. Doskonała lokalizacja, funkcjonalna powierzchnia i elastyczne możliwości aranżacji czynią go idealnym wyborem dla różnorodnych form działalności biznesowej. Zapraszamy na prezentację lokalu i omówienie szczegółów współpracy! Lokal dostępny do natychmiastowego wynajmu.

CENA
9.900 netto - czynsz dla właściciela
Niski czynsz administracyjny

-

A spacious commercial space with an area of 250 m² offering unlimited design possibilities, available for rent immediately.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
A unique property located in the heart of the Piastów housing estate in Nowa Huta. Its strategic location ensures good transport links and a steady flow of potential customers.

Area: 220 m² + 80 m² garden
Location: Krakow, Nowa Huta, Piastów housing estate
Condition: Very good - ready for adaptation
Year of renovation: 2021 (major renovation of the building)

ADVANTAGES
Large number of parking spaces
Sunny premises
Developing commercial and service infrastructure in the area
Available 24/7, including holidays
4 large display windows
Premises height: 4.5 m
Very good condition - ready for immediate adaptation
220 m² of usable space
Functional rooms - possibility of completely opening up the space
Additional 80 m² garden - unique outdoor space for development
Very good condition - ready for immediate adaptation
Safe and friendly neighborhood
Air conditioning - comfortable use all year round
High energy capacity - suitable for demanding equipment and installations

INTENDED USE OF THE PREMISES
Specialist services (offices, clinics, salons)
Commercial activities (showrooms, specialist shops)
Gastronomy (restaurants, cafes)
Service centers
Creative studios

MARKETING
Great opportunities for window advertising
Western exposure - natural lighting for windows
Strategic location on main transport routes
High foot traffic thanks to the proximity of a supermarket

OWNER SUPPORT
Full freedom of arrangement with the owner's consent
Openness to innovative business solutions
Possibility to adapt the space to specific needs
Professional approach to cooperation with tenants

TECHNICAL INFORMATION
Building after major renovation (2021)
Fully functional electrical and plumbing installations
High power capacity - support for professional equipment
Air conditioning system ensuring comfort throughout the year
Western exposure - optimal natural lighting
Additional amenities:
50 m² terrace - additional business space
Possibility of developing the outdoor space
Flexible interior design options
24/7 availability, including holidays

CONTACT
This unique property is an ideal investment for entrepreneurs looking for space with high commercial potential. Its excellent location, functional layout, and flexible design options make it the perfect choice for a variety of business activities. We invite you to view the premises and discuss the details of cooperation! The premises are available for immediate rent.

PRICE
9,900 net - rent for the owner
Low administrative rent

Kontakt do Brokera:
Wiktor Dębski
 
I'm on Whatsapp.