Do wynajęcia od zaraz przepiękny, klimatyczny lokal użytkowy o charakterze industrialnym.
Budynek z wyjątkową historią pierwotnie mieściła się tutaj pracownia stolarska, która z czasem przekształciła się w pracownię rzeźbiarską.
Piętro wyżej przestrzeń wynajęta przez branżę fryzjerską z dużą ilością stałych klientów, co może dać pretekst innym branżą np. beauty do zainteresowania.

BUDYNEK I OKOLICA:

Lokal mieści się tuż przy Rondzie Matecznym, w jednej z kameralnych uliczek Starego Podgórza.
Posiada także ogródek, który można zagospodarować i miejsca parkingowe zewnętrze - całość ogrodzona.
Idealnie nada się na pracownię/biuro bądź zakład fryzjerski. W lokalu NIE ma możliwości kawiarni/ zaplecza gastronomicznego.

OPIS OFERTY:

Lokal użytkowy o powierzchni 75 m² (+ antresola)
Lokal na parterze, po generalnym remoncie z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.
Przestrzeń typu open space o wysokości stropu 4 metrów oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając dostosowanie do różnorodnych działalności.

Nowoczesne, duże okna trzyszybowe aluminiowe zapewniają naturalne światło.
Przygotowano infrastrukturę do montażu rolet elektrycznych.
Posadzka z betonu polerowanego charakteryzuje się wysoką odpornością na ścieranie.
Wypiaskowane ceglane ściany i sufit tworzą industrialny charakter wnętrza, łącząc nowoczesność z historią miejsca.

Nowoczesna instalacja elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna i C.W.U., przygotowana do dalszej adaptacji.

Warunki i koszty najmu:

Czynsz: 92 zł netto/m² + opłaty administracyjne (~500 zł).
Opłaty według liczników: woda, prąd, gaz.
Kaucja: dwumiesięczna.

DOSTĘPNE OD ZARAZ!

Stan deweloperski, wymaga wydzielenia łazienki według własnych potrzeb ( przygotowane są instalacje wod-kan w kilku miejscach)

CENA:

Miesięczny koszt wynajmu 6 900 zł
Wymagana prowizja dla biura.

Serdecznie zapraszam na prezentację  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )