Nowy lokal witrynowy | umowa najmu od 12 miesięcy | ul. Ruczaj 16

Na wynajem nowoczesny lokal usługowy o powierzchni ok. 30 m², położony w nowym budynku przy ul. Ruczaj 16.

Lokal witrynowy z niezależnym wejściem od strony ulicy. Idealny pod biuro, salon kosmetyczny, branżę beauty, drobne usługi lub małą gastronomię (np. kawiarnia).

Dostępny od zaraz.

CENA
- Czynsz najmu: 2 250 PLN + media (ok. 500 zł)

- Brak dodatkowych opłat administracyjnych

- Kaucja: 2 250 PLN

- Możliwość podłączenia Internetu (światłowód)

Ogrzewanie gazowe

UKŁAD LOKALU

- Niezależne wejście od ul. Ruczaj

- Pomieszczenie główne z miejscem na recepcję/stanowiska pracy

- Łazienka z WC

- Kuchnia (podpięcie wodno-kanalizacyjne - możliwość podłączenia urządzeń np. do usług beauty lub gastronomii)

DODATKOWE INFORMACJE

- Nowy budynek z 2025 r.

- Ogrzewanie gazowe

- Doskonała widoczność - ekspozycja od głównej ulicy

- Bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy - brak strefy płatnego parkowania

- Możliwość wynajmu dwóch sąsiadujących lokali - wtedy 1 lokal 60 m2

- Wynajem od 12 miesięcy

- Możliwość adaptacji lokalu pod konkretną działalność

LOKALIZACJA

- W bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka, szkoły, park, restauracje, punkty usługowe

- paczkomat Inpost pod lokalem

Doskonała komunikacja:

- 3 min do przystanku autobusowego

- 10 min pieszo do tramwaju (ul. Grota-Roweckiego)

- Szybki dojazd do centrum i wyjazd na trasę Łagiewnicką oraz obwodnicę



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje w każdym dogodnym dla Państwa terminie.

Posiadam na wynajem jeszcze jeden lokal w tej inwestycji.