Oferuję na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 68,8 m² z dużą witryną przy ul. Piastowskiej 50 w Krakowie. Dzięki elastycznemu układowi świetnie sprawdzi się m.in. jako sklep, salon beauty, showroom lub biuro obsługi klienta

Opis budynku
Lokal znajduje się na parterze 12-kondygnacyjnego bloku mieszkalno-usługowego z 1967 r. Budynek łączy funkcje mieszkaniowe i handlowo-usługowe, przyciągając stały ruch pieszy mieszkańców Łobzowa / Krowodrzy / Bronowice. Brak strefy płatnego parkowania w okolicy ułatwia krótkie zakupy i wizyty klientów.

Lokalizacja
Skrzyżowanie ul. Piastowskiej i Bronowickiej zapewnia znakomitą ekspozycję oraz dostęp do komunikacji: 150 m do przystanku tramwajowego, 600 m do ul. Lea i 1 km do ul. Armii Krajowej. Dojazd do Starego Miasta zajmuje niespełna 10 minut komunikacją miejską. W sąsiedztwie znajdują się Uniwersytet Edukacji Narodowej, akademiki, stadion WKS Wawel oraz liczne budynki mieszkalne.

Opis lokalu
Wnętrze tworzy otwarta sala sprzedażowa (44,6 m²) z witryną od strony wschodniej, zaplecze z oknem i tylnym wejściem (21,4 m²) oraz węzeł sanitarny (2,8 m²). Przestrzeń można łatwo zaaranżować według potrzeb; wysokość pomieszczeń to około 3 m, a lokal zostanie wyremontowany do stanu deweloperskiego. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz dostępny światłowód gwarantują komfort użytkowania. Dodatkową powierzchnię magazynową stanowi piwnica (25,4 m², wys. 2,48 m). Witryny zostaną wymienione, a ich wizualizacja widnieje na zdjęciu.

Zalety oraz cena
Parter z witryną i dwoma niezależnymi wejściami doskonała widoczność oraz łatwa logistyka dostaw.
Silny ruch pieszy i tramwajowy, brak strefy płatnego parkowania
Elastyczny układ wnętrza niskie koszty adaptacji.
Światłowód, media miejskie, dostępność od zaraz.

Cena wynajmu: 95 zł/m² netto (6 536zł netto miesięcznie) + czynsz administracyjny ok. 1 000 zł + media według zużycia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Natalia Łobos

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )