Mamy przyjemność zaprezentować ofertę najmu lokalu o łącznej pow. 810,41 m² usytuowanego na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego w centrum Krakowa na Starym Mieście przy al. 29 Listopada.

LOKALIZACJA
Inwestycja V. Offices znajduje się na granicy dwóch dzielnic: Starego Miasta oraz Prądnika Czerwonego. Aleje 29 Listopada, przy której zlokalizowany jest biurowiec to główna arteria Krakowa.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do różnych części Krakowa. Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Kleparski, idealne do aktywnego wypoczynku. Dzięki połączeniu historycznego charakteru okolicznych XIX-wiecznych zabudowań fortecznych Twierdzy Kraków z nowoczesnymi inwestycjami, lokalizacja V. Offices stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących prestiżowej przestrzeni biurowej w ścisłym sercu Krakowa.

INWESTYCJA
Budynek V.Offices oddany do użytkowania w 2019 roku. Inwestycja wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również wyglądem i rozwiązaniami technicznymi. Rzut w kształcie litery "V" wypełnia teren inwestycji, pozostawiając miejsce na zieleń, która sprawia wrażenie bycia na wyciągnięcie ręki. Fasady są rytmiczne - składają się naprzemiennie z przeszkleń oraz białych płyt elewacyjnych. Stosowane przeszklenia są na pełną wysokość pięter zapewniając bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Części wspólne budynku zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Budynek posiada szereg technologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatami BREEAM Green Building. Dodatkowo, budynek wyposażony jest w 12 wind w 3 pionach komunikacyjnych, wentylację , klimatyzację, 24-godzinną ochronę, recepcję, system monitoringu CCTV oraz detektory pożaru wraz z tryskaczami.

LOKAL
Lokal zlokalizowany jest na 2. piętrze. Składa się z:
recepcji wraz ze strefą wejściową,
gabinetów (od 2 do 8 osób),
3 sal konferencyjnych,
kuchni,
łazienek: damskiej, męskiej oraz dla osób niepełnosprawnych.

DODATKOWE INFORMACJE
lokal dostępny w formie podnajmu lub cesji umowy najmu
w pełni wyposażone i umeblowane biuro,
przeszklona elewacja,
okna otwieralne,
lokal posiada wentylację mechaniczną oraz klimatyzację,
wysokość lokalu ponad 3 m,
wysoki standard aluminiowej ślusarki drzwiowej i okiennej,
możliwość najmu do 10 miejsc w garażu podziemnym (dodatkowo płatne),
dostępny od zaraz

CENA 12 560 EUR netto + VAT (tj. ~53 380 PLN netto)
+ 120 EUR netto za 1 miejsce postojowe w garażu podziemny (dodatkowo płatne)
+ 21 PLN/m² opłata eksploatacyjna
+ media (prąd, ogrzewanie)

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Мы также говорим на русском!
We speak English!

Kontakt do brokera:

Kacper Kulisa
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present the offer of renting premises with a total area of 810.41 m² located on the 2nd floor of a modern office building in the center of Krakow in the Old Town at al. 29 Listopada.

LOCATION
The V. Offices investment is located on the border of two districts: the Old Town and Prądnik Czerwony. Aleje 29 Listopada, where the office building is located, is the main artery of Krakow.
Nearby there are public transport stops, allowing quick access to various parts of Krakow. Additionally, in the vicinity there are recreational areas, such as Kleparski Park, ideal for active recreation. Thanks to the combination of the historical character of the nearby 19th-century fort buildings of the Krakow Fortress with modern investments, the location of V. Offices is an excellent proposition for companies looking for prestigious office space in the very heart of Krakow.

INVESTMENT
The V.Offices building was put into use in 2019. The investment stands out not only for its location, but also for its appearance and technical solutions. The "V"-shaped plan fills the investment area, leaving room for greenery, which gives the impression of being at your fingertips. The facades are rhythmic - they consist of alternating glazing and white elevation panels. The glazing used is on the full height of the floors, providing very good access to daylight. The common parts of the building were designed with functionality and user comfort in mind. The building has a number of technological solutions confirmed by BREEAM Green Building certificates. Additionally, the building is equipped with 12 elevators in 3 communication risers, ventilation, air conditioning, 24-hour security, reception, CCTV monitoring system and fire detectors with sprinklers.

PREMISES
The premises are located on the 2nd floor. It consists of:
reception with entrance area,
offices (from 2 to 8 people),
3 conference rooms,
kitchen,
bathrooms: women's, men's and for disabled people.

ADDITIONAL INFORMATION
premises available in the form of sublease or assignment of the lease agreement
fully equipped and furnished office,
glass facade,
opening windows,
the premises have mechanical ventilation and air conditioning,
height of the premises over 3 m,
high standard of aluminum door and window joinery,
possibility of renting up to 10 spaces in the underground garage (additional fee),
available immediately

PRICE EUR 12,560 net + VAT (i.e. ~PLN 53,380 net)
+ EUR 120 net for 1 parking space in the underground garage (additional fee)
+ PLN 21/m² service charge
+ utilities (electricity, heating)

We cordially invite you to view the property.
Мы также говорим на руском!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )