Oferuję na wynajem lokal biurowy zlokalizowany na 1 piętrze przy ul. Józefa Babińskiego na krakowskich Skotnikach. Przestrzeń idealna pod działalność biurową, z dostępem 24/7.

Nieruchomość:

Na powierzchnię 283 m² składają się:
- pomieszczenie open space,
- 2 pokoje biurowe,
- pomieszczenie socjalne,
- kuchnia,
- serwerownia,
- 2 osobne WC.

Duże okna oraz przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia.
Całość wyposażona w ogrzewanie podłogowe, a także w pełną instalację alarmową i monitoring (kamery wewnętrzne i zewnętrzne).

Budynek:

Budynek o funkcji biurowo/usługowej, wyposażony w windę. Bezproblemowy dostęp o każdej porze dnia i nocy. Wyposażony w windy, czujniki dymu, zraszacze, w całym budynku rozprowadzone okablowanie pod szybki internet światłowodowy. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona. Biuro jest wyposażone w kontrole dostępu oraz monitoring.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Józefa Babińskiego - w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, a także szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz autostrady A4.
W pobliżu znajdują się
- przystanek autobusowy "Skotniki" (106, 194, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 293, 733, 903) : 100m;
- supermarket: 120m;
- autostrada A4: 1,9 km;
- pętla tramwajowa "Czerwone Maki P+R": 2km.

Finanse:

Czynsz: 15.000 zł netto / miesiąc + media według zużycia.
Średnioroczny koszt mediów: ok. 2000 zł netto / miesiąc.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Miejsca parkingowe: 200 zł netto/szt.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!