Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 85 m², położony w pięknej kamienicy przy ul. Zygmunta Augusta w Krakowie, naprzeciwko Parku Strzeleckiego. Lokal znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego PKP oraz Sądu Administracyjnego. Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta i Rynku Głównego, oddalonych o zaledwie kilka minut spacerem.

Układ lokalu:

duży gabinet z dostępem do wody,

dwa mniejsze gabinety idealne na biura lub gabinety zabiegowe,

przestronna, osobna recepcja,

pokój socjalny z umywalką,

łazienka z WC i prysznicem.

Wysokość pomieszczeń lokalu to 3,36 m, co daje poczucie dodatkowej przestrzeni
Na podłogach znajduje się parkiet drewniany, płytki PCV i panele. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne. Posiada dwa wejścia: jedno bezpośrednio z ulicy, drugie z klatki schodowej (drzwi wejściowe posiadają wygłuszenie). Lokal wymaga odświeżenia i własnego wyposażenia, co pozwala nowemu najemcy w pełni dostosować przestrzeń do swoich potrzeb.

Kamienica znajduje się w spokojnej okolicy w centrum Krakowa, w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, kolej). To idealna propozycja dla firm, które cenią sobie reprezentacyjny adres, wygodę oraz komfortową przestrzeń do pracy. Miejsce doskonale sprawdzi się jako kancelaria, gabinet medyczny, salon kosmetyczny.

Lokal dostępny do oglądania od zaraz, natomiast możliwość wynajmu od 1 sierpnia 2025r.
Koszt najmu 6500 zł netto, zaliczka na śmieci 132zł netto, zalicza na wodę 75 zł rozliczana co 6 miesięcy. Obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy. Kaucja 8500zł.
Oferta jest w trakcie przygotowania, zapraszam do kontaktu.