Lokal usługowy 85 m² do wynajęcia - bezpośrednio przy Sądzie Administracyjnym w Krakowie, idealny dla kancelarii prawnych

Kluczowa lokalizacja dla prawników! Oferujemy na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 85 m² w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Zygmunta Augusta w Krakowie, tuż obok Sądu Administracyjnego. To wyjątkowa propozycja dla kancelarii adwokackich, radców prawnych, notariuszy oraz firm obsługujących klientów instytucjonalnych i biznesowych.

Lokalizacja premium dla branży prawnej

Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Administracyjnego w Krakowie - oszczędność czasu i maksymalna wygoda przy obsłudze spraw sądowych.

200 m do Dworca Głównego PKP oraz Galerii Krakowskiej - świetne połączenia dla klientów i współpracowników przyjeżdżających spoza miasta.

Szybki dojście do Starego Miasta i Rynku Głównego (kilka minut spacerem).

Naprzeciwko Parku Strzeleckiego - zieleń i przyjazne otoczenie dla pracowników oraz klientów.

Do odświeżenia i własnej adaptacji

Lokal jest w stanie do odświeżenia / adaptacji pod własny standard. To ogromny plus: możesz zaprojektować układ funkcjonalny, branding i wykończenie zgodnie z wymogami kancelarii (strefy spotkań z klientami, archiwum akt, sala narad, gabinety indywidualne). Przestrzeń daje swobodę aranżacji - bez przepłacania za cudze, niepasujące wykończenie.

Układ funkcjonalny

Duży gabinet z dostępem do wody (możliwy pokój spotkań, gabinet partnerski, pokój zabiegowy).

Dwa mniejsze gabinety - idealne na biura prawników, sekretariat, pokój mediacyjny lub gabinety specjalistyczne.

Przestronna recepcja / sekretariat - profesjonalna obsługa interesantów i klientów.

Pokój socjalny z umywalką.

Łazienka z WC i prysznicem.

Parametry techniczne i wykończenie

Powierzchnia całkowita: 85 m².

Wysokość pomieszczeń: 3,36 m - poczucie przestrzeni, możliwość eleganckiej zabudowy półek aktowych lub oświetlenia systemowego.

Podłogi: parkiet drewniany, panele, płytki PCV.

Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne - kontrola kosztów.

Dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy (reprezentacyjnie dla klientów) oraz z klatki schodowej (wygodna komunikacja wewnętrzna; drzwi wygłuszone).

Dla kogo ten lokal będzie najlepszy?

Kancelaria adwokacka / radców prawnych / notarialna.

Firmy doradztwa prawnego i podatkowego.

Biuro mediacji lub doradztwa gospodarczego.

Gabinety medyczne, psychologiczne, kosmetyczne - dzięki gabinetowemu układowi i dostępowi do wody.

Usługi premium, które potrzebują centralnego, rozpoznawalnego adresu w Krakowie.

Warunki najmu

Czynsz: 6500 zł netto.

Zaliczka na śmieci: 132 zł netto.

Zaliczka na wodę: 75 zł miesięcznie (rozliczane co 6 miesięcy).

Kaucja: 8500 zł.

Obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy.

Wynajem: od 1 sierpnia 2025 r.

Nie trać okazji - lokale przy Sądzie Administracyjnym wynajmują się szybko!
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły, zobaczyć lokal na żywo i porozmawiać o możliwości dostosowania przestrzeni do Twoich potrzeb.
Zadzwoń / napisz i umów prezentację już dziś!