Lokal z witryną 300 m2 w sercu Krakowa

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu parterowego o powierzchni 300 m2 z witryną w super atrakcyjnym miejscu - w samym sercu Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 300 m², usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy w samym sercu Krakowa. Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę, doskonale widoczną z ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz przyciąga uwagę przechodniów.
Atuty nieruchomości:

Lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego

Powierzchnia 300 m² idealna na sklep, showroom, biuro, punkt usługowy lub gastronomię

Parter z bezpośrednim wejściem z ulicyHistoryczno zabytkowa atmosfera idealna na biuro, galerię, showroom, kancelarię, ekologiczną kawiarnię

Duża, nowoczesna witryna możliwość oznakowania i ekspozycji, dobre doświetlenie naturalne
Możliwości adaptacyjne i dodatkowe opcje:

Idealny dla najemców sieciowych: sklepy, kawiarnie, restauracje, bary, apteki, banki

opcja zaadaptowania części ogrodu nieruchomości na potrzeby gastronomii (po uzgodnieniu)możliwości
zaaranżowania ogródka ze stolikami od strony ulicy (tak jak w
sąsiednich kamienicach) oraz montażu markiz,

czyste, suche, wentylowane piwnice frontowe możliwe do wynajęcia jako magazyn, zaplecze lub dodatkowa przestrzeń usługowa

po uprzednim uzgodnieniu możliwość dogodnego dojazdu i prywatnego parkingu od strony oficyny miejsce postojowe na terenie należącym do właściciela bez konieczności ustaleń z osobami trzecimi

Istnieje możliwość podzielenia lokalu na dwie osobnie funkcjonujące części pod dwie różne lub
komplementarne działalności.

BUDYNEK
Kamienica, w której zlokalizowany jest lokal to klasyczny przykład XIX wiecznej, miejskiej zabudowy w stylu neorenesansowym, typowy dla podmiejskich kamienic z przełomu XIX/XX.

LOKALIZACJA
Lokalizacja lokalu na ul. Karmelickiej to ścisłe centrum Krakowa. Ulica Karmelicka łączy Stare Miasto z dzielnicami Krowodrza i Nowy Kleparz, stanowiąc jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w centrum miasta.

Wysoki ruch pieszy i samochodowy codziennie tę trasę pokonują tysiące mieszkańców, studentów, turystów oraz pracowników pobliskich instytucji.

Doskonała komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (linie w stronę Dworca Głównego, Rynku, AGH, Nowego Kleparza i Bronowic).

Bliskość uczelni wyższych w pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Jagielloński, AGH, Uniwersytet Pedagogiczny i Uniwersytet Rolniczy idealne miejsce pod usługi, gastronomię czy handel skierowany do studentów.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, banki, apteki i punkty usługowe, Otoczenie biur i instytucji ulica Karmelicka to także lokalizacja wielu kancelarii, firm i urzędów, co przekłada się na stały ruch w ciągu dnia.

Bliskość Rynku Głównego, Plant i Parku Krakowskiego, lokal znajduje się kilka minut spacerem od największych atrakcji miasta.

OPŁATY
Cena 45 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (1000 PLN)

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z firmą Hamilton May w celu uzyskania dalszych szczegółów.

Numer oferty: 21856

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Premises with a 300 m2 shop window in the heart of Krakow

Hamilton May is pleased to present an offer to rent an attractive ground floor premises with an area of 300 m2 with a shop window in a super attractive location - in the very heart of Krakow.

PROPERTY DESCRIPTION
For rent a spacious commercial premises with an area of 300 m² , located on the ground floor of a representative tenement house in the heart of Krakow. The premises have a large, glass window , perfectly visible from the street, which provides great exposure and attracts the attention of passers-by. Advantages of the property: Location in the very center of Krakow - a place with high pedestrian and car traffic Area of 300 m² ideal for a shop, showroom, office, service point or catering Ground floor with direct entrance from the street Historic and historical atmosphere ideal for an office, gallery, showroom, law firm, eco-cafe Large, modern display case signage and display options, good natural lighting Adaptability and additional options: Perfect for chain tenants: shops, cafes, restaurants, bars, pharmacies, banks option to adapt part of the property's garden for catering purposes (upon agreement)possibility of arranging a garden with tables on the street side (like in the neighboring tenement houses) and installing awnings, clean, dry, ventilated front cellars - available for rent as a warehouse, back office or additional service space upon prior arrangement, convenient access and private parking on the side of the outbuilding are possible parking space on the owner's premises without the need to make arrangements with third parties It is possible to divide the premises into two separately functioning parts for two different or complementary activities.

BUILDING
The tenement house in which the premises are located is a classic example of 19th-century urban development in the Neo-Renaissance style, typical of suburban tenement houses from the turn of the 19th and 20th centuries.

LOCATION
The location of the premises on Karmelicka Street is the very center of Krakow. Karmelicka Street connects the Old Town with the districts of Krowodrza and Nowy Kleparz, constituting one of the main communication routes in the city center.High pedestrian and car traffic thousands of residents, students, tourists and employees of nearby institutions travel this route every day. Excellent public transport there are numerous tram and bus stops in the immediate vicinity (lines towards the Main Railway Station, Market Square, AGH, Nowy Kleparz and Bronowice). Proximity to universities nearby are, among others, the Jagiellonian University, AGH University of Science and Technology, Pedagogical University and University of Agriculture an ideal place for services, catering or trade aimed at students. Well-developed commercial and service infrastructure numerous shops, restaurants, banks, pharmacies and service points in the vicinity, Surroundings of offices and institutions Karmelicka Street is also the location of many law offices, companies and offices, which translates into constant traffic during the day. The proximity of the Main Square, Planty and Krakowski Park, the premises are located a few minutes' walk from the city's biggest attractions.

PRICING
Price PLN 45,000 net (+ 23% VAT) per month + administrative fee (PLN 1,000)

If you are interested, please contact Hamilton May for further details.

Reference number: 21856