Lokal z witryną 300 m2 w sercu Krakowa

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu parterowego o powierzchni 300 m2 z witryną w super atrakcyjnym miejscu - w samym sercu Krakowa. Istnieje możliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie, przy czym warunki dotyczące proponowanej powierzchni oraz stawki czynszu
najmu ustalane są indywidualnie w każdym przypadku, z zachowaniem
wyższej ceny jednostkowej w porównaniu do wynajmu całości.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 300 m², usytuowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy w samym sercu Krakowa. Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę, doskonale widoczną z ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz przyciąga uwagę przechodniów.
Atuty nieruchomości:

Lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego

Powierzchnia 300 m² idealna na sklep, showroom, biuro, punkt usługowy lub gastronomię

Parter z bezpośrednim wejściem z ulicyHistoryczno zabytkowa atmosfera idealna na biuro, galerię, showroom, kancelarię, ekologiczną kawiarnię

Duża, nowoczesna witryna możliwość oznakowania i ekspozycji, dobre doświetlenie naturalne
Możliwości adaptacyjne i dodatkowe opcje:

Idealny dla najemców sieciowych: sklepy, kawiarnie, restauracje, bary, apteki, banki

opcja zaadaptowania części ogrodu nieruchomości na potrzeby gastronomii (po uzgodnieniu)możliwości
zaaranżowania ogródka ze stolikami od strony ulicy (tak jak w
sąsiednich kamienicach) oraz montażu markiz,

czyste, suche, wentylowane piwnice frontowe możliwe do wynajęcia jako magazyn, zaplecze lub dodatkowa przestrzeń usługowa

po uprzednim uzgodnieniu możliwość dogodnego dojazdu i prywatnego parkingu od strony oficyny miejsce postojowe na terenie należącym do właściciela bez konieczności ustaleń z osobami trzecimi

BUDYNEK
Kamienica, w której zlokalizowany jest lokal to klasyczny przykład XIX wiecznej, miejskiej zabudowy w stylu neorenesansowym, typowy dla podmiejskich kamienic z przełomu XIX/XX.

LOKALIZACJA
Lokalizacja lokalu na ul. Karmelickiej to ścisłe centrum Krakowa. Ulica Karmelicka łączy Stare Miasto z dzielnicami Krowodrza i Nowy Kleparz, stanowiąc jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w centrum miasta.

Wysoki ruch pieszy i samochodowy codziennie tę trasę pokonują tysiące mieszkańców, studentów, turystów oraz pracowników pobliskich instytucji.

Doskonała komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (linie w stronę Dworca Głównego, Rynku, AGH, Nowego Kleparza i Bronowic).

Bliskość uczelni wyższych w pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Jagielloński, AGH, Uniwersytet Pedagogiczny i Uniwersytet Rolniczy idealne miejsce pod usługi, gastronomię czy handel skierowany do studentów.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, banki, apteki i punkty usługowe, Otoczenie biur i instytucji ulica Karmelicka to także lokalizacja wielu kancelarii, firm i urzędów, co przekłada się na stały ruch w ciągu dnia.

Bliskość Rynku Głównego, Plant i Parku Krakowskiego, lokal znajduje się kilka minut spacerem od największych atrakcji miasta.

OPŁATY
Cena 45 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (1000 PLN)

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z firmą Hamilton May w celu uzyskania dalszych szczegółów.

Numer oferty: 21856
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A premises with a 300 m2 shop window in the heart of Krakow

Hamilton May is pleased to present an attractive 300 m2 ground floor premises with a shop window for rent in a very attractive location - in the heart of Krakow. It is possible to divide the premises into smaller areas, with the conditions regarding the proposed area and the rental rate being determined individually in each case, with a higher unit price compared to renting the entire premises.

PROPERTY DESCRIPTION
A spacious 300 m² commercial space is available for rent, located on the ground floor of a prestigious tenement building in the heart of Krakow. The space features a large, glass-fronted window , perfectly visible from the street, providing excellent exposure and attracting the attention of passersby. Advantages of the property: Location in the very center of Krakow a place with heavy pedestrian and car traffic 300 m² area ideal for a shop, showroom, office, service point or catering establishment Ground floor with direct access from the street Historic atmosphere perfect for an office, gallery, showroom, law firm, or eco-friendly café Large, modern display case signage and display options, good natural lighting Adaptability and additional options: Perfect for chain tenants: shops, cafes, restaurants, bars, pharmacies, banks option to adapt part of the property's garden for catering purposes (upon agreement) the possibility of arranging a garden with tables facing the street (as in the neighboring tenement houses) and installing awnings, clean, dry, ventilated front basements available for rent as a warehouse, back office or additional service space upon prior arrangement, convenient access and private parking are available from the side of the building parking space on the property belonging to the owner without the need to arrange with third parties

BUILDING
The tenement house in which the premises are located is a classic example of 19th-century urban development in the neo-Renaissance style, typical of suburban tenement houses from the turn of the 19th and 20th centuries.

LOCATION
Located on Karmelicka Street, the restaurant is in the very heart of Krakow. Karmelicka Street connects the Old Town with the Krowodrza and Nowy Kleparz districts, serving as one of the main thoroughfares in the city center. High pedestrian and car traffic thousands of residents, students, tourists and employees of nearby institutions travel this route every day. Excellent public transport there are numerous tram and bus stops in the immediate vicinity (lines towards the Main Railway Station, Market Square, AGH University of Science and Technology, Nowy Kleparz and Bronowice). Proximity to universities nearby are, among others, the Jagiellonian University, AGH University of Science and Technology, Pedagogical University and University of Agriculture an ideal place for services, catering and retail aimed at students. Well-developed commercial and service infrastructure numerous shops, restaurants, banks, pharmacies and service points nearby, Surroundings of offices and institutions Karmelicka Street is also the location of many law firms, companies and offices, which translates into constant traffic during the day. Close to the Main Market Square, Planty Park and Krakowski Park, the premises are a few minutes' walk from the city's biggest attractions.

PRICING
Price PLN 45,000 net (+ 23% VAT) per month + administrative rent (PLN 1,000)

If you are interested, please contact Hamilton May for further details.

Reference number: 21856
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.