Na wynajem wyjątkowy, narożny lokal użytkowy o powierzchni 162 m², zlokalizowany na parterze nowego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Grzegórzeckiej 77, w sercu jednej z najgęściej zabudowanych i najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa Grzegórzki.Lokal jest otoczony pełnymi przeszkleniami (witrynami), co zapewnia znakomitą widoczność z ulicy i z daleka idealne miejsce na gastronomię, showroom lub reprezentacyjne biuro.Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni ok. 70 m², idealny pod letni ogródek restauracyjny lub strefę relaksu dla klientów.Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb. Budynek jest w pełni zasiedlony, co gwarantuje naturalny ruch pieszy i stałą bazę klientów.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta ul. Grzegórzeckiej, w otoczeniu nowoczesnych osiedli, biur i uczelni.W bliskiej odległości znajdują się: Bulwary Wiślane, Rondo Grzegórzeckie, Galeria Kazimierz, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centrum, jak i innymi częściami miasta.

Cena:
Czynsz najmu: 15 500 PLN netto / miesiącOpłaty administracyjne: według zużycia obejmują m.in. wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnychMedia: energia elektryczna oraz inne media płatne według zużycia (indywidualne liczniki)Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego