POWIERZCHNIA BIUROWA | HANDLOWA | USŁUGOWA NA WYNAJEM

ul. Marcika | Łagiewniki | Borek Fałęcki | Kraków

OPIS LOKALU:

Powierzchnia: 178,7 m²

Lokal jest wykończony i gotowy do natychmiastowego użytkowania. W skład lokalu wchodzą:
- Open space dla ok. 17 stanowisk (możliwość podziału na 3 osobne biura/gabinety)
- Gabinet dla 2 osób
- Sala konferencyjna dla ok. 10 osób
- Recepcja / strefa wejściowa
- Aneks kuchenny
- Magazyn / archiwum
- Toalety w częściach wspólnych budynku
Do lokalu przypisane są 4 miejsca postojowe:
- 1 miejsce zewnętrzne
- 3 miejsca w garażu podziemnym

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA:

- Aluminiowe drzwi wejściowe z możliwością kontroli dostępu
- Reprezentacyjny hol główny z recepcją i ochroną 24/7
- Stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne
- Żelbetowa podłoga i sufit
- Wentylowana fasada
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Klimatyzacja i ogrzewanie w systemie VRV (trójrurowym)
- System SAP z czujnikami dymu
- Łącznie w budynku dostępnych 140 miejsc parkingowych (naziemnych i podziemnych)

LOKALIZACJA:

Dzielnica Łagiewniki / Borek Fałęcki:
- Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych
- Szybki dojazd do centrum miasta
- Dogodne połączenie z autostradą A4 i obwodnicą Krakowa

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 63 PLN/m² netto
Opłata eksploatacyjna (service charge): 12 PLN/m² netto
Media: według subliczników lub proporcjonalnie do powierzchni
Miejsca parkingowe:
- zewnętrzne (1 miejsce) 250 PLN netto / miejsce
- w garażu podziemnym (3 miejsca) 300 PLN netto / miejsce

Nowoczesna, gotowa do pracy przestrzeń dla Twojego biznesu!

Zapraszamy do kontaktu:
Sykstus Gaczoł