ENGLISH BELOW

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy położony na parterze budynku mieszkalnego, w tętniącej życiem okolicy przy ul. Montwiłła-Mireckiego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na działalność biurową, usługową lub medyczną w miejscu łatwo dostępnym i dobrze rozpoznawalnym przez mieszkańców.

Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na powierzchnię składają się:

przestronny przedpokój połączony z poczekalnią, który może pełnić funkcję recepcji lub strefy wejściowej dla klientów;
dwa niezależne, ustawne pokoje oba wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort pracy o każdej porze roku;
aneks kuchenny idealny na przygotowanie napojów lub posiłków dla personelu;
łazienka z WC schludna i funkcjonalna.

Lokal znajduje się naprzeciwko Biedronki, apteki, lodziarni GoodLood oraz przychodni lekarskiej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. W najbliższej okolicy funkcjonują również inne punkty gastronomiczne, takie jak pizzeria, jadłodajnia oraz sklep Żabka.

Zaledwie kilka kroków od budynku rozciąga się duży, zielony park, który może być świetnym miejscem na przerwę lub spotkanie w mniej formalnej atmosferze.

Lokal położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta przystanek tramwajowy (linie 8, 9, 22) oraz autobusowy (linia 151) znajdują się w odległości ok. 500 metrów, co ułatwia zarówno dojazd pracownikom, jak i klientom.

Dodatkowym atutem lokalu są zabezpieczenia antywłamaniowe okna pokryto specjalną folią ochronną, a dodatkowe zaczepy antywłamaniowe zwiększają poczucie bezpieczeństwa.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej co oznacza wygodę i stałe koszty eksploatacyjne.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia. Pokazywanie online również możliwe.

-

An attractive commercial unit is available for rent on the ground floor of a residential building, located in a lively and well-frequented area on Montwiłła-Mireckiego Street. This is an ideal offer for anyone looking to open an office, service-based business, or medical practice in a location that is both easily accessible and well-known among local residents.

The space has been thoughtfully designed with comfort and functionality in mind. It includes:

a spacious hallway connected to a waiting area, which can serve as a reception or entrance zone for clients;
two separate, functional rooms both equipped with air conditioning, ensuring comfortable working conditions throughout the year;
a kitchenette perfect for preparing drinks or meals for staff;
a bathroom with a toilet neat and functional.

The property is situated directly across from a Biedronka supermarket, a pharmacy, the GoodLood ice cream shop, and a medical clinic, ensuring a steady flow of potential customers. In the immediate vicinity, there are also other food and convenience options such as a pizzeria, a dining bar, and a Żabka convenience store.

Just a few steps from the building lies a large green park, which can be a great spot for a break or informal meeting.

The location is well-connected by public transport a tram stop (lines 8, 9, 22) and a bus stop (line 151) are about 500 meters away, making commuting easy for both employees and clients.

An added benefit of the unit is enhanced security the windows are covered with special anti-burglary film and fitted with reinforced locks for increased safety.

Heating and hot water are provided by the municipal network, offering convenience and stable utility costs.

I cordially invite you to arrange a meeting to view. Online viewing also possible.