[ENGLISH BELOW]
Do wynajęcia 63 metrowy LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY w przy ulicy RUSZNIKARSKIEJ 14.
Osiedle Krowodrza Górka, wjazd od ul. Wybickiego.
(przystanek KROWODERSKICH ZUCHÓW - 5 minut pieszo, pętla autobusowo-tramwajowa KROWODRZA GÓRKA P+R - 14 minut pieszo).
Lokal z KLIMATYZACJĄ znajduje się na PARTERZE bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym dla pieszych, co zapewnia świetną ekspozycję oraz wysoki ruch pieszy.
Wokół lokalu wysokie budynki mieszkalne.

Nieruchomość składa się z:
- SALI SPRZEDAŻY ok. 50 m2
- TOALETY
- ZAPLECZA z aneksem kuchennym
- BIURA (z osobnym wejściem także z zewnątrz)
Lokal spełnia wymogi sanepidu do handlu spożywczego.
Poprzedni najemca prowadził sklep spożywczy oraz posiadał koncesje alkoholową.
Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe za szlabanem.

LOKALIZACJA
Atutem lokalu jest jego lokalizacja lokal znajduje się w dzielnicy KRAKÓW KROWODRZA! w samym sercu dużego Osiedla Krowodrza Górka.
W miejscu z pełną infrastrukturą handlowo - usługową, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej.
W najbliższym otoczeniu znajdziemy wiele punktów usługowo - handlowych takich jak:
Żabka, piekarnie, warzywniaki, pawilony handlowe, Centrum Zdrowia Rusznikarska, Lewiatan, KFC, siłownia, poczta, szkoła, przedszkole, Rossman, stacje benzynowe.
Osiedle jest świetnie skomunikowane.
W pobliżu znajdziemy ulice takie jak: KROWODERSKICH ZUCHÓW / BATALIONU SKAŁA AK / KROWODRZA GÓRKA / OPOLSKA.
Najbliższe linie tramwajowe: 3, 5, 18, 50, 69, 75, 78.
Najbliższe linie autobusowe: 120, 138, 144, 168, 194, 420, 904, 102, 227, 267, 337, 513, 669, 937.

OPŁATY
- czynsz najmu: 4900 PLN brutto
- czynsz administracyjny: ok. 700 PLN (opłata za ogrzewanie wg zużycia, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, ochronę) - płatne według zużycia
- prąd: ok. 200 PLN - płatne według zużycia
Liczniki mediów przepisywane są na najemcę.
Koszty całkowite około 5800 PLN

LOAKL jest do wynajęcia od ZARAZ.
Umowa zawierana na minimum rok.
DEPOZYT ZWROTNY / PROWIZJA.

Zapraszam na prezentację lokalu:
Aleksandra Zawór
 
_________________________________________________________________________________________

For rent 63 square meters COMMERCIAL - SERVICE LOCAL in the street RUSZNIKARSKA 14.
Krowodrza Górka estate, entrance from Wybickiego street.
(bus stop KROWODERSKICH ZUCHÓW - 5 minutes walk, bus-tram loop KROWODRZA GÓRKA P+R - 14 minutes walk).
Premises with air-conditioning is located on the GROUND FLOOR directly on the main pedestrian route, which provides great exposure and high pedestrian traffic.
Around the premises high residential buildings.

The property consists of:
- SALES ROOM approx. 50 m2
- TOILETS
- AN ENTERTAINMENT ROOM with a kitchenette
- OFFICE (with a separate entrance also from the outside)
The premises meet the sanitary requirements for food trade.
The previous tenant ran a grocery store and had a liquor license.
There are parking spaces available for tenants behind a barrier.

LOCATION
The advantage of the premises is its location - the premises are located in the KRAKÓW KROWODRZA district! - in the heart of the large estate Krowodrza Górka.
In a place with full retail and service infrastructure, surrounded by residential and commercial development.
In the immediate vicinity you will find many retail and service points such as:
Żabka, bakeries, vegetable shops, shopping pavilions, Rusznikarska Health Center, Lewiatan, KFC, gym, post office, school, kindergarten, Rossman, gas stations.
The estate is well connected.
Nearby you will find streets such as: KROWODERSKICH ZUCHÓW / BATALIONU SKAŁA AK / KROWODRZA GÓRKA / OPOLSKA.
The nearest streetcar lines: 3, 5, 18, 50, 69, 75, 78.
Nearest bus lines: 120, 138, 144, 168, 194, 420, 904, 102, 227, 267, 337, 513, 669, 937.

PAYMENTS
- rent: 4900 PLN gross
- administrative rent: approx. 700 PLN (payment for heating according to consumption, hot and cold water, garbage disposal, security) - payable according to consumption
- electricity: about 200 PLN - payable according to consumption
utility meters are prescribed to the tenant.
Total costs about 5800 PLN

LOcAL is for rent from NOW.
The contract is concluded for a minimum of one year.
REFUNDABLE DEPOSIT / COMMISSION.

I invite you to the presentation of the premises:
Aleksandra Zawór
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )