Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje lokal usługowo-biurowy do wynajęcia w świetnej lokalizacji, 3 minuty od przystanku tramwajowego Kleeberga, w miejscu o dużym natężeniu pieszych.

BARDZO DOBRY STANDARD, KLIMATYZACJA, WŁASNA ŁAZIENKA, RECEPCJA, MIŁA ATMOSFERA, ŚWIETNA LOKALIZACJA.

OPIS LOKALU
- powierzchnia lokalu 31 m2 + łazienka 2,58 m2;
- lokal utrzymany w jasnych kolorach, z dużymi oknami, ładnie wykończony;
- oświetlenie energooszczędne LED, indywidualnie sterowana klimatyzacja;
- własny domofon oraz kod dostępu w każdym pokoju;
- wyjście na wspólny taras;
- dostęp do salki konferencyjnej;
- recepcja/ możliwość odbierania korespondencji, przesyłek;
- możliwość zamieszczenia reklamy w witrynie na parterze budynku/ tuż przy chodniku;
- w galerii zdjęć rzut do wglądu

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- lokal znajduje się na 1 piętrze bez windy, w budynku mieszkalno-usługowym;
- po sąsiedzku w lokalach biurowych psycholog, prawnik, biuro nieruchomości
- atrakcyjna okolica , bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta;
- 50 m od lokalu linie tramwajowe i autobusowe oraz ścieżka rowerowa;
- w najbliższej okolicy sklepy, lokale usługowe, budynki mieszkalne;
- duży ruch samochodowy i pieszy;
- parking ogólnodostępny dla mieszkańców i użytkowników lokali.

FINANSE
- czynsz za najem lokalu 1900 zł netto/ miesięcznie; faktura Vat 23%
- dodatkowo ryczałtowa opłata za media 500 zł netto/ miesięcznie (prąd, woda ciepła i zimna, ogrzewanie z MPC, śmieci, klimatyzacja, sprzątanie części wspólnych);
- możliwość wynajęcia salki konferencyjnej na większe spotkania,
- internet wg. indywidualnej umowy (dostępny światłowód);
- do umowy wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto;
- umowa najmu na czas nieokreślony

UWAGI
- Lokal wynajmowany jest z dużym regałem we wnęce, pozostałe przedstawione na zdjęciach meble biurowe nie są stałym wyposażeniem, zdjęcia poszczególnych pokoi biurowych mogą się nieznacznie różnić, zachowany podobny standard łazienek, wykładzina, kolory ścian, jednolite drzwi.

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe, WhatsApp : Edyta Tobiasz   , Kasia Włudarz   .
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie www tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )