Nowoczesny budynek komercyjny przy plaży Bagry [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się na rynku możliwość wynajmu luksusowej willi położonej w pierwszej linii brzegowej przy plaży Bagry

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ta wyjątkowa rezydencja wyróżnia się nowoczesnym designem, łącząc minimalistyczne betonowe ściany i sufity z imponującymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Budynek został zaprojektowany z myślą o elastycznej aranżacji wnętrz, pozwalając na swobodną adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ pomieszczeń: Nieruchomość obejmuje dwie przestronne kondygnacje: Parter: Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny open space z centralnie umieszczoną klatką schodową oraz przeszklonym, wydzielonym pomieszczeniem, które może pełnić funkcję biura lub pokoju spotkań. Na tej kondygnacji usytuowano także toaletę oraz kotłownię, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Poziom 1 to kontynuacja stylowej przestrzeni open space, którą uzupełniają dwa oddzielne pokoje, kolejna toaleta, pomieszczenie przewidziane na łazienkę oraz aneks kuchenny, który idealnie wkomponowuje się w nowoczesny wystrój.Atuty i przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość oferuje wyjątkowy, 60-metrowy taras z niesamowitym widokiem na jezioro Bagry, tworząc przestrzeń idealną do relaksu i podziwiania natury. Powierzchnie i parametry techniczne obiektu: Powierzchnia gruntu: 717 m²Powierzchnia zabudowy: 212 m²Powierzchnia użytkowa: 258,10 m²Powierzchnia terenów utwardzonych: 210,80 m²Powierzchnia biologicznie czynna: 299,50 m²Intensywność zabudowy: 29,60%Kubatura: 1066 m Wysokość budynku: 5,5 mWymiary (dł. x szer.): 23,28 x 10,27 mTa unikatowa nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających klientów, którzy cenią elegancję, komfort, oraz przestrzeń z możliwością indywidualnej adaptacji. To idealne miejsce do życia, pracy lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni artystycznej.

BUDYNEK
Nowoczesne rozwiązania technologiczne:System ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oparty na innowacyjnej pompie ciepła ziemia-woda zapewnia ekologiczne i efektywne zarządzanie energią.Klimakonwektory nawiewowe pełnią podwójną funkcję dostarczają zarówno ciepło, jak i chłodzenie, dbając o optymalny klimat we wnętrzu przez cały rok.Ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu i równomiernego rozkładu ciepła w pomieszczeniach.Zaawansowane centrale wentylacyjne o wysokiej wydajności, które dbają o odpowiednią wymianę powietrza i poprawiają jakość życia.Nowoczesna stolarka aluminiowa i zewnętrzne rolety stylowe i funkcjonalne, zapewniają estetykę i lepszą izolację termiczną oraz akustyczną.System inteligentnego domu Fibaro, który umożliwia zarządzanie funkcjami budynku, dostosowując je do potrzeb użytkowników.System alarmowy Fibaro z profesjonalnym monitoringiem firmy Juwentus, gwarantujący bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.System ochrony wizyjnej HIK-Vision dla stałego monitoringu i pełnej kontroli nad przestrzenią.Światłowodowy internet dla najszybszego i niezawodnego połączenia.Każdy element wyposażenia tej nieruchomości został zaprojektowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i zaawansowanej technologii, aby stworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń.

LOKALIZACJA
Wyjątkowa lokalizacja nad brzegiem jeziora Bagry Nieruchomość położona w prestiżowej części krakowskiego Podgórza, tuż nad malowniczym jeziorem Bagry, oferuje niezwykłe połączenie bliskości natury z wygodami miejskiego życia. Usytuowana w pierwszej linii brzegowej, zapewnia bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży, nadbrzeżnego deptaku, boisk sportowych i nowoczesnej siłowni plenerowej. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie rekreacyjne, idealne do spędzania wolnego czasu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i okolicznych miejscowości.

OPŁATY
Cena 20 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + media wg. zużycia

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej rezydencji.

Numer oferty: 21513

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Modern commercial building at Bagry beach [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a rare opportunity to rent a luxury villa located on the first line of the Bagry Beach.

PROPERTY DESCRIPTION
This unique residence stands out with its modern design, combining minimalist concrete walls and ceilings with impressive glazing that lets in plenty of natural light. The building was designed with flexible interior design in mind, allowing for the free adaptation of space to individual needs. Room layout: The property comprises two spacious floors: Ground Floor: The first floor features a spacious open space with a centrally located staircase and a glazed, separate room that can serve as an office or meeting room. A toilet and a boiler room are also located on this floor, which increases the functionality of the space. Level 1 is a continuation of the stylish open space, complemented by two separate rooms, another toilet, a room intended for a bathroom and a kitchenette that fits perfectly into the modern decor. Features and outdoor space: The property offers a unique 60-meter terrace with an amazing view of Lake Bagry, creating a space ideal for relaxing and admiring nature. Surfaces and technical parameters of the facility: Land area: 717 m² Building area: 212 m² Usable area: 258.10 m² Surface of paved areas: 210.80 m² Biologically active area: 299.50 m² Development intensity: 29.60% Volume: 1066 m Building height: 5.5 m Dimensions (L x W): 23.28 x 10.27 m This unique property is the perfect solution for demanding clients who value elegance, comfort, and space with the possibility of individual adaptation. It is the perfect place to live, work or create a unique artistic space.

BUILDING
Modern technological solutions: The heating and domestic hot water system based on an innovative ground-to-water heat pump ensures ecological and efficient energy management. Fan coil units perform a dual function they provide both heating and cooling, ensuring an optimal indoor climate all year round. Underfloor heating for maximum comfort and even heat distribution in rooms. Advanced, high-performance ventilation units that ensure adequate air exchange and improve the quality of life. Modern aluminium joinery and external roller shutters stylish and functional, ensuring aesthetics and better thermal and acoustic insulation. The Fibaro smart home system allows you to manage building functions, adapting them to the needs of users. Fibaro alarm system with professional monitoring by Juwentus, guaranteeing the highest level of security. HIK-Vision video protection system for constant monitoring and full control over the space. Fiber optic internet for the fastest and most reliable connection. Every feature of this property has been designed with comfort, safety and advanced technology in mind to create a modern, functional space.

LOCATION
Unique location on the shores of Lake Bagry The property is located in a prestigious part of Krakow's Podgórze, right on the picturesque Lake Bagry, and offers an extraordinary combination of proximity to nature and the comforts of city life. Situated on the first shoreline, it provides direct access to a sandy beach, a coastal promenade, sports fields and a modern outdoor gym. Nearby there are numerous restaurants, cafes and recreational areas, ideal for spending free time. The proximity of the main communication arteries allows easy access to both the city centre and the surrounding towns.

PRICING
Price 20,000 PLN Net (+ 23 % VAT) per month + utilities ( according to consumption)

We invite you to contact us and view this unique residence.

Reference number: 21513