Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjny 4-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 100 m 2 usytuowany na parterze dwupiętrowego domu wielorodzinnego w Krakowie . Lokal położony jest w dzielnicy Płaszów , która oferuje dobrą infrastrukturę drogową, łatwe połączenia komunikacji miejskiej i wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokal charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, niezależnym wejściem oraz ogromnym potencjałem do adaptacji pod własne potrzeby. Przeznaczenie lokalu obejmuje działalność handlową, usługową, biurową i magazynową.

LOKALIZACJA

Kraków, Płaszów, ul. Szczygla,
atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do licznych punktów handlowo-usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, a także łatwy dostęp do głównych arterii drogowych miasta, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom,
bezpośrednie otoczenie budynku to cicha i zadbana okolica, co zapewnia komfortową atmosferę pracy,
paczkomat 260 m,
przystanek autobusowy 280 m,
przystanek tramwajowy 400 m,
najbliższy sklep spożywczy 450 m.

UKŁAD

Lokal posiada niezależne wejście, co zapewnia komfort i prywatność zarówno dla najemcy, jak i klientów. Wnętrze lokalu jest jasne i ustawne, dając wiele możliwości adaptacji i aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji najemcy są 3 miejsca parkingowe na terenie przynależnym do lokalu. Aktualny układ lokalu, składa się z:

pokój 1 (13,28 m 2 ) i h=2,60 m,
pokój 2 (15,49 m 2 ) i h=2,60 m,
pokój 3 (19,38 m 2 ) i h=2,20 m,
pokój 4 (12,62 m 2 ) i h=2,20 m,
łazienka (2,42 m 2 ) i h=2,20 m,
WC (1,50 m 2 ) i h=2,20 m,
korytarz (34,15 m 2 ) i h=2,20 m,

OPŁATY I MEDIA

ogrzewanie i ciepła woda z CO gazowego,
zimna woda, kanalizacja, prąd i Internet,
odstępne 3800 zł ,
czynsz wg zużycia,
kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 280
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 3
Położenie lokalu: spokojna ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: lastrico
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CO
Opł. ekspl. /m2: 0
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Czynsz najmu brutto /m2: 38
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba kondyg. biurowych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 3800
Typ kaucji: jednomiesięczna

:LINK DO STRONY =6868902

:KONTAKT DO AGENTA
Dawid Stein
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo