Oferuję do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy w dogodnej lokalizacji tuż przy PKP Kraków Piastów. Dobrze widoczne WITRYNY, dwa wejścia.
Przeznaczenie:
Pod dowolną działalność. Idealny na piekarnię, kawiarnię, małą gastronomię (lokal posiada osobny pion wentylacyjny), salon piękności, gabinet, sklep lub biuro.
Lokal:
Dwustronny o powierzchni użytkowej 73 mkw. lub 69,9 mkw. Posiadamy dwa niezależne i sąsiadujące ze sobą lokale.
Lokalizacja:
Rondo przy ul. Powstańców 86 u zbiegu z ul. Piasta Kołodzieja / osiedle Piastów / Mistrzejowice / Kraków. Na skraju osiedla Viva Piast na około 700 mieszkań. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Urząd Skarbowy Kraków Nowa Huta
Budynek znajduje się na samym wjeździe do Krakowa od strony Batowic, zjazd z Północnej obwodnicy Krakowa. Po przeciwległej stronie ul. Piasta Kołodzieja będzie realizowana pętla tramwajowa i autobusowa vis-a-vis nowej stacji PKP Kraków Piastów. W okolicy powstało wiele nowych budynków wielorodzinnych, a kolejne są w trakcie realizacji. Przed lokalem znajduje się przystanek autobusowy Powstańców Wiadukt linii 193, 260 i 270.
Wymiary lokalu:
Wysokość: 344 cm
Szerokość: 600 cm
Długość: 1200 cm
Otwarta przestrzeń daje możliwość indywidualnej aranżacji według potrzeb Najemcy. Lokal znajduje się na parterze z witrynami i wejściem od strony ulicy (ronda) oraz dodatkową witryną i wejściem od strony parkingu. Ośmiopiętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Aktualnie w jednym z nich funkcjonuje przedszkole, żłobek, Barber oraz sklep spożywczy.
Media i wyposażenie:
Prąd, woda, kanalizacja
Podłączone ciepło z MPCU (możliwość odłączenia od sieci)
Indywidualne opomiarowanie mediów
Energia elektryczna z Tauron
Możliwość podłączenia klimatyzacji
Pion wyciągowy do podłączenia wentylacji mechanicznej wyciągowej
Czynsz najmu:
Pierwsze 4 miesiące - 47,5 zł/mkw. netto, kolejne miesiące - 95 zł/mkw. + opłaty administracyjne około 400 zł + media + 200 zł netto za naziemne miejsce parkingowe. Faktura Vat.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Pośredników zapraszam z konkretnym klientem.

Na wynajem 70 mkw Parter Witryna przy PKP Kraków - Piastów Lokal na wynajem piekarnia kawiarnia mała gastronomia biuro handel kosmetyka beaty.