Na wynajem lokal komercyjny (handlowo-Usługowy) z ogromnym potencjałem tuż przy ruchliwej ulicy i nowej linii tramwajowej, świetnie skomunikowany z centrum oraz obwodnicą Krakowa.

INFOTMACJE TECHNICZNE:
- Lokal o powierzchni 234 mkw;
- Dostępne miejsca parkingowe naziemne oraz w hali garażowej;
- Witryna skierowana bezpośrednio na skrzyżowanie ul. Bratysławskiej i ul. Twardego;
- Tuż przy budynku "Kaufland" i "Platinium Fitnes" oraz przystanku autobusowego i tramwajowego, co gwarantuje bardzo duży ruch;
- Lokal na parterze składa się z pomieszczenia głównego typu open space (możliwość dowolnej aranżacji/adaptacji) oraz zaplecza sanitarnego / magazynowego, w tym łazienki i pomieszczenia gospodarczego;
- Niezależne wejście do lokalu (lokal posiada wejście z chodnika );
- Budynek tuż przy "Kauflandzie na Bratysławskiej";
- Ogrzewanie i ciepła woda: MPEC;
- Lokal w pełni dalej możliwość adaptacji pod wszelkie formy działalności (handel, usługa, gastronomia, centrum medyczne, centrum diagnostyczne, stomatologia, itp.).

Lokal w stanie obecnym przystosowany jest do prowadzenia działalności usługowej (podział na gabinety).

LOKALIZACJA:
- nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bratysławskiej (skrzyżowanie ul. Bratysławskiej z ul. Doktora Twardego);
- Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe "Bratysławska";
- W sąsiedztwie budynku "Kaufland", "Platinium Fitnes", oraz nowo powstające inwestycje deweloperskie "NOHO Wybickiego", "Fort Natura".

CENA:
25 740 złotych netto (+ 23% VAT)
3 600 złotych brutto czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, CO, CWU, śmieci);
+ energia elektryczna wg zużycia;
wymagana kaucja zwrotna;

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch